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3階建ての間取りの工夫集
大学時代の先輩である
イシダさんの家を訪ねた
「ちょっと狭い土地だったからさ」
そう話す彼の家は
3階建ての住宅だった
玄関を入ると
すぐに感じたのは
天井の高さと光の入り方
1階には寝室と水まわり
「夜は静かに寝られるよ」
と言いながら案内してくれた
お風呂と洗面所も同じフロアにあるため
動線が非常にスムーズだと感じた
2階は家族が集まるLDK
「この階が一番こだわったんだ」
イシダさんは嬉しそうに言った
キッチンからはリビングもダイニングも見渡せて
子どもが遊んでいる様子が一目で分かる
「料理しながらでも
子どもたちと会話できるのがいいね」
バルコニーも2階に配置されていて
風通しがよく洗濯物も乾きやすいそうだ
そして3階は子ども部屋と小さな書斎
「子どもが大きくなっても
プライバシーを守れるように」
と話していた
3階にはトイレもあって
わざわざ下の階に降りる必要がないのがポイント
階段の設計にも工夫があり
途中に小さな踊り場があることで
上り下りが少し楽になる工夫がされていた
「土地が狭いからこそ
無駄のない動線を意識したよ」
イシダさんのその言葉が印象に残った
また、収納スペースも各階に配置されており
荷物の移動も少なく済むよう考えられていた
特に感心したのは
階段下スペースの活用方法
「ここは掃除道具入れにしてるんだ」
ちょっとした工夫で
生活感が出にくいのも魅力だと感じた
実際に暮らしてみて
「3階建てって意外と快適だよ」
とイシダさんは笑っていた
上の階にいくほど
視線が抜けていくため
近隣の家が多くても
開放感を感じるよう設計されていた
「周囲の視線も気にならないし
窓からの景色が好きなんだ」
確かに3階の書斎から見えた景色は
想像以上に心地よかった
都市部の限られた土地で
どうやって快適に暮らすか
その答えの一つが
この3階建て住宅だった
階段がある分
老後のことは少し不安になるかもしれないが
「将来は1階だけでも暮らせるようにしてるよ」
と備えも抜かりなかった
必要なときにリフォームできるよう
構造もしっかり考えたとのこと
「間取りは暮らし方を変える」
そんなことを強く感じた一日だった
もし3階建てを検討しているなら
動線と採光と
各階の役割を意識してみてほしい
イシダさんの家を見て
私も少しだけ
3階建て住宅に憧れを持った
あなたなら
3階をどんな風に使いますか？
ぜひアイデアを教えてください
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
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このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
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- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
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