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注文住宅にかかる総費用を徹底解説
たけやんが家を建てたいと
本気で考え始めたのは
妻との何気ない会話が
きっかけだった
「そろそろ賃貸も疲れたね」
「いつまで家賃払うんだろうね」
そんな一言が胸に残っていた
それからというもの
通勤電車の中で
注文住宅の広告を見つめたり
YouTubeで施工事例を漁ったり
気がつけば
土地情報や施工会社のサイトを
片っ端からチェックしていた
けれども
どれも「総費用は要相談」
「目安は○○万円から」と書かれていて
一向に全体像が見えてこない
「いったい全部でいくらかかるのか」
それがたけやんの一番の悩みだった
ある日曜日
家づくりを経験した先輩・ミヤモトさんと
カフェで話す機会があった
「建物本体だけじゃないよ」
「むしろそれ以外が多いかもね」
そう言ってミヤモトさんは
スマホのメモを開きながら話し始めた
「例えばうちの場合
本体価格が2000万円だったとしても
土地代で1200万円
諸費用で300万円はかかったね」
「諸費用って何ですか」
「いろいろだよ
登記費用、住宅ローンの手数料
火災保険に地盤調査費
仮住まいと引っ越し代も入ってたかな」
たけやんは手帳に
メモを取り始めた
「他にも
外構っていう庭や塀の工事も別だったし
照明やカーテンもなぜか別扱いで」
「オプションがすごく多いってことですね」
「そうそう
標準だと結構そっけないから
ついついアップグレードしちゃう」
「うちは最終的に
3000万円は超えたよ」
ミヤモトさんは
少し笑いながら言った
たけやんは
その数字に軽くめまいを感じながらも
「逆に言えば
そこまで見込んでおけば安心」と
冷静になった
その夜
妻にミヤモトさんの話を
詳しく伝えた
「やっぱり土地と諸費用も
しっかり見ておかないとダメなんだね」
「坪単価だけじゃ分からないってことだね」
夫婦でノートを広げ
建物・土地・諸費用・外構・家具・引っ越し代
それぞれの項目を洗い出していった
「これって人生で一番高い買い物だよね」
「うん
でもちゃんと把握できれば
後悔はしないと思う」
その日から
予算を3000万円に設定し
必要に応じて項目ごとに
削ったり優先順位をつけたりするようになった
「理想を描くだけじゃなく
現実と向き合うことも
家づくりには大切なんだな」
たけやんはそう感じた
みなさんは
注文住宅を考えるとき
どの部分に一番悩みましたか
コメントで教えてくれたらうれしいです
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