おはようございます！
今朝も寒いですね～。でも久々の晴れの週末にウキウキ
しております。
さて、本日は、1件どうしてもブログに書きたい物件があって・・
当社世田谷区の物件をメインに提案しておりますので、迷った
のですが・・
■広尾3丁目 未公開「建築条件無し」売地
これをご提案したいのです。
売主様とのお約束で詳細は、書けないのですが大まかな情報
は記したいと思います。
★土地面積30坪
★建蔽率６０％ 容積率３００％（制限無し）
★間口６ｍ以上の整形地
★最寄り駅 「東京メトロ広尾」 「東京メトロ表参道」
★住所 広尾３丁目
★前面道路 ６ｍ以上
★土地価格 13,500万円
★参考プラン間取り
・ＬＤＫ33帖 ・主寝室17帖 ・５ＬＤＫ
・延べ床面積 170㎡
★参考プラン金額 3,300万円
★売主施行による、新築価格 16,800万円
以上です。
広尾住所、静かな住宅街で、建物が大きく乗る土地です。
周辺の新築マンション相場と比べていただければ、いかに
この物件がお買い得かもご理解いただけます。
総額16,800万円で・・・建物170㎡
都心の物件としては、確実にお安いですね。
土地売りも出来ますので、お好きなハウスメーカーでの建築
も可能です。
二世帯住居としても・・収益併用の物件としても・・・
ＲＣ造などであれば、4階建ても建築可能です。
計算上４階建てにすれば・・述べ床面積220平米近くの建物が・・・
是非このブログを見てきになったお客様はビックフレンド
までお問い合わせ
ください。
ご連絡お待ちしております。