めずらしく広尾の物件。新築マンションと比べて非常にお得! | 世田谷区の不動産BIG FRIEND社長・大友のブログ

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世田谷区専門の売買仲介会社の代表取締役となります。日々の出来事や未公開物件情報等々・・あらゆるジャンルで書いております。

おはようございます!

今朝も寒いですね~。でも久々の晴れの週末にウキウキ
しております。

さて、本日は、1件どうしてもブログに書きたい物件があって・・
当社世田谷区の物件をメインに提案しておりますので、迷った
のですが・・



■広尾3丁目 未公開「建築条件無し」売地

これをご提案したいのです。


売主様とのお約束で詳細は、書けないのですが大まかな情報
は記したいと思います。


★土地面積30坪

★建蔽率60% 容積率300%(制限無し)

★間口6m以上の整形地

★最寄り駅 「東京メトロ広尾」 「東京メトロ表参道」

★住所 広尾3丁目

★前面道路 6m以上

★土地価格  13,500万円

★参考プラン間取り

・LDK33帖 ・主寝室17帖 ・5LDK

・延べ床面積 170㎡

★参考プラン金額 3,300万円

★売主施行による、新築価格 16,800万円


以上です。


広尾住所、静かな住宅街で、建物が大きく乗る土地です。

周辺の新築マンション相場と比べていただければ、いかに
この物件がお買い得かもご理解いただけます。


総額16,800万円で・・・建物170㎡


都心の物件としては、確実にお安いですね。



土地売りも出来ますので、お好きなハウスメーカーでの建築
も可能です。

二世帯住居としても・・収益併用の物件としても・・・

RC造などであれば、4階建ても建築可能です。

計算上4階建てにすれば・・述べ床面積220平米近くの建物が・・・


是非このブログを見てきになったお客様はビックフレンド までお問い合わせ
ください。

ご連絡お待ちしております。



















 













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