【緊急募集】みよし市で、立地が良く、収益実績のある美容室の居抜物件です。 | 愛知県 美容室の開業から成功まで導く税理士 中嶋政雄 社労 中嶋有美

愛知県 美容室の開業から成功まで導く税理士 中嶋政雄 社労 中嶋有美

美容室の開業を目指すオーナーを応援するの税理士の中嶋政雄です。
☆美容室の開業前に準備すべきこと☆日本政策金融公庫への紹介状☆売上を上げる☆告知の仕方☆経費削減提案☆助成金提案、などコンサルティングを行っている『なかしま税務労務事務所』です。

なかしま税務労務事務所の税理士の中嶋です。

 

みよし市にある美容室の居抜物件の買い手を募集しています。

 

諸事情により、【緊急募集】とさせて頂きます。

 

譲渡金額は、税込800万円です。

 

家賃15万円(税別) 23.6坪。

 

セット面 4面、シャンプー台 2台。

 

駐車場が全面6台 共用駐車場で10台程度まで可能。

 

立地は新興住宅地の生活道路上。

 

もし、開業希望の方がこの物件情報を持ってきたら、即、出店決定と判断しています。

 

平成27年6月にオープンし、平成30年5月まで営業をされていました。

 

お店の経営状況は良かったのですが、諸事情により急遽閉店することとなりました。

 

旧店舗名:nico.HAIRDESIGN

 

住所:〒470-0207 愛知県みよし市福谷町蓬平地41−2

 

経過年数は、3年弱。

 

オープン時の投資額は、内装工事で約1,000万円。美容機材で200万円。

 

シャンプー台などの備品はすべて現状での引き渡しとなります。

 

現状に関して、

直前まで美容室経営をしておりましたので、

店舗名の看板をかえれば、すぐにサロンをオープン出来ます。

店舗の状態は下記の通りです。

 

一枚目は、オープン時のお店の外観です。

 

 

以下は、直前に撮影した写真です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

立地に関して、

 

 

東名三好インターから抜ける生活道路上。

お店の前は6台駐車場があり、飲食店の共用駐車場のため、

入りやすく、10台以上はゆったりと停められる駐車場です。

こちらからご確認下さい。

 

経営状態に関して、

オープンから約1年間はオーナースタイリスト1名での経営

平成27年 売上   営業利益実績値

7月    985千円  275千円

8月   1,143千円  561千円

9月   1,200千円  437千円

10月  1,296千円  358千円

11月  1,389千円  486千円

12月  1,728千円  1,165千円

 

平成30年は、オーナースタイリストとスタイリスト2名(ワンスタ60万円弱)

平成30年 売上  営業利益実績値

1月  2,050千円  493千円

2月  2,404千円  850千円

3月  3,084千円  1,335千円

4月  2,545千円  823千円

 

店舗の広さ、立地の良さ、駐車場の広さから、売上の上限は高めに設定することが可能です。

しばらくは自分一人で経営される方でも、家賃はそれほど高くないため、オープンして数年後にスタッフ採用して売上を上げていきたい人には、とても良い物件となります。

 

店舗名などの情報、実際の経営数値を公表することに関しては、売却希望者の方から許可を受けております。

また、店舗の大家さんからの居抜きでの譲渡に関しての事前の許可は受けています。

ただし、不動産契約自体は、購入者の方が大家さんと契約する必要があります。

 

中嶋の個人的な意見ですが、

美容室の開業を考えている方に特におススメしたいです。

 

理由は、この物件であれば、中嶋が大切にしています、

「必ず生存する美容室を作る」というコンセプトにピッタリだから。

 

この場所であれば、相当大きな開業リスクを無くすことが出来ます。

 

自分のお店を持ちたいという、夢の実現を考えている方、

 

また、お知り合いで、美容室の開業を考えていて、物件を探している方、

 

がお見えでしたら、是非、教えてあげて下さい。是非、シェアしてください。

 

必要に応じて、美容室の開業融資からサポートさせて頂きますので、

 

この場所で開業したいけど、自己資金に不安がある方も、お気軽にご相談下さい。

 

この案件に関して、詳しく聞きたい、話を進めたいという方は、

直接、中嶋までメールをください。

 

【連絡先】

なかしま税務労務事務所 税理士 中嶋 政雄

info@nakashima-kaikei.com

 

なかしま税務労務事務所

税理士 中嶋 政雄 社労士 中嶋 有美

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