バリ島格安物件!?ウブドゥ売ヴィラ900万円 | ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門・成長株・暗号通貨の実践会!

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ホテル16軒、中学受験塾、おもちゃのECビジネスで成功し、貸ビル3棟、太陽光7箇所所有。海外も楽しそう!とインドネシア・バリ島で不動産投資、ヴィラ・別荘の建築・運営。
バリ島の海外不動産投資・株式投資・収益不動産情報・ラブホテル売買情報・起業副業。

バリ島に観光客が戻ってきた。

入国に必要なのは、ワクチン接種を受けいることだけで、

PCRを受ける必要がなくなった。

今は観光客の中心は欧米人だが、今後、他の国からも入ってくるだろう。


とはいえ、2年以上続いたコロナ規制により、バリ島は傷んだ。

観光客がほとんど来なかったことにより、ヴィラの宿泊客は激減。

オーナーにとってはアタマが痛い。

それは僕も同じだが、どうにもならないことを考えても仕方ない。

株やゴルフ、ラブホ、暗号通貨など、別のことに興味を持ってやっており、

気がついたらコロナが収まっていた。


さて、そんな状況の中、バリ島ウブドゥに格安のヴィラが出てきた。

コロナ前に買われたオーナーが売却するとのこと。

「えっ、なんで今なのですか?」

と思ってしまった。


僕はオーナーが購入した価格を知っている。

今回の売却価格より高い価格だ。

その金額で購入し、手をかけて綺麗にし、コロナが収まってこれからの時に。。。

というのは正直もったいない。

でも、オーナーが売却を決断したなら、それを尊重するのが僕の立場。


そんなわけだから、購入者にとっては良い物件だ。

ルピア建てで考えても安いのだが、さらにこの円安。

物件の好みはあるだろうが、間違いなく安い。



 
 

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格安!ウブドの2BDRM Villa

ウブド、ヴィラが立ち並ぶ小道の一角。

リース期間も20年以上あって、十分な大きさの庭とプール、

2アールの土地で、庭もプールも大きくとれているのは、

スペースをうまく生かした建物のつくり。

自然を感じるオープンなリビング、キッチン、ダイニング。

リース期間も24年の長さで、このサイズ・この価格のヴィラはなかなかない。

ゴアガジャ遺跡まで2km、モンキーフォレストまで1.6km、ウブド王宮まで2km。

広大な田んぼの絶景を眺めながらの散歩が楽しい。

おしゃれなカフェやレストランも徒歩圏内。

価格 /  JPY 9,000,000
権利 / リースホールド2046年6月15日まで
土地 /  200 m2
建物 / 100 m2
設備 / 2階建て、オープンリビング・オープンリビング、2寝室、2バスルーム、プライベートプール、
キッチン用品完備、駐車場1台

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1つ、正直に言っておこう。

この物件は相場からすれば安い。

しかし、他のヴィラと比較して豪華なヴィラではないから、

観光客が好む物件ではない。

観光客に高単価で賃貸はできないから高利回りは期待しないでほしい。

自己使用、あるいは長期滞在者にレンタルするなら、いい物件だ。

 

リスクは少ないから、初心者向けかな。。


興味がある方は、mikami●iin.co.jp まで、下記をメールにてください。
           ※●を@(半角アットマーク)に変えて送信ください


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