マンションの水漏れ調査 | アサクラハウスのブログ

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マンションの関係者から1階エントランス天井からかなりの水が出ているとの緊急連絡がありました

 
実はこのマンションの図面を持っているので現場に行く前に図面でチェック
マンション全体の給水の系統とは違う場所である事
真上には浴室がある事を確認しました


 

現場に到着した時には水は垂れる程度しか確認できません
これは給水側のトラブルでしたら止まらないはず
排水系と思いながら確認作業をしました


 
真上に住んでいる方に聞き取り調査をしました
水漏れの時間帯に浴室を使ったことを確認しました
この浴室は過去にもトラブルがあり10年前にリフォームしたそうです
ほとんど住んでいないので2月ぶりの浴室の使用だった様です
洗い場には荷物がありシャワーカーテンをして浴槽内だけの排水と思われます


 
浴槽には追い炊きの配管がありません
排水だけに問題が絞られました

 
洗い場には荷物があるので排水していません

 
1階のエントランスホールの天井を壊して天井裏を確認します

 

排水管がありますがその周辺で水漏れの跡がありません

実際に水もれを再現することにしました


 

なかなか水漏れが再現できないため
浴槽に水を多く溜めてから排水することにしました
かなりの時間差がありましたがコンクリートスラブと壁の切り付け部分からの水漏れを確認しました
残念ですが10年前に浴室のリフォームをした様ですがそこからの水トラブルとわかりました

保険対応も含め今後、どうするのかお話を進めることになります



 

アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611

 



 

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