あんでぃです。
昨日はなっちーさんと福田ナオミさんという株の世界の方お二人主催のフェイスブックを使ったネット飲み会中継？を見てました。
これに参加すると顔が晒されるのかと思ってたけど違うんですね。
顔が出る参加はできないけど、コメントでの参加はできるってシステムです。
内容は株３不動産１と占いとかの女子トーク６って感じ。
なっちーさんのブログから見に行った者からするとちょっと物足りなかったですが、ビール飲みながら画面見てたのでなんかリモート飲み会風でおもしろかったです。
福田さんが関西のおばちゃんキャラ全開でして、最初うるさかったけど（失礼）こっちも酒が進むにつれて慣れてきた。ｗ
福田さんは当然に株をお勧めしてましたがどうですかね。
私なんかは株やＦＸを経由して不動産にたどり着いたわけでして。
株やＦＸの自分でどうこうできない理不尽さをよく知っております。
そもそも株が下落して底になった時に買えっていうけどそんなのは誰にもわかりません。
株の教科書には書いてますけどね。
それがわかれば苦労しない。
どこが買い時かなんてねえ。
底だと思ったらまだ2番底があるし。
まあ株はやるのは簡単ですからね。
お金用意して口座開設すればできる。
でも儲かるかと言えば難しい。
今、日経平均３万円突破って言っても、みんなそんなには儲けていないでしょ。
売ったり買ったり繰り返す人ならそんなに儲かってないね。
儲かってるのは１０年ほど前に買ってホールドしてきた人。
よかったね、
最近参戦した人はたいしたことないよね。
その点不動産は簡単です。
株価が今高いか安いかは後になってからでなきゃわからないけど、不動産はわかります。
取れる家賃がこのくらいで、売値がこの価格。
計算したら利回り２０％だと。これは安いなと簡単にわかる。
物件に大きな問題がなければ買いだ。
逆に計算して利回り４％にしかならないなら高いなあって。
もちろんキャピタル狙いの見方もあるし、それはそれで計算すればこれ安いぞ！ってわかる。
株はＰＥＲやＰＢＲだとかで見るのがいいんだろうけど、ＰＢＲ１倍割れとかでも割高なんていくらでもありますから。ｗ
株が今現在高いか安いかなんてわかんない。
わからない以上「安く買って高く売る」ってできません。ｗｗｗ
そう考えると不動産って簡単ですよ。
愚直にやってれば負けない。（低金利で地価がほとんど下がらない現在）
資産を分散するっていいますけど、安全第一を求める虫のいいこと言う人はほぼ不動産に突っ込むべきです。
なんで株やるのかわからない。
パチンコたまにはやりたいってのと一緒だね。ｗ
ハラハラドキドキもしたいってさ。
福田さんも株である程度稼いだら不動産に変えて勝ち逃げすると思いますよ。
このネット飲み会にはあるブロガーさんがゲスト参加してました。
ひのたんさんです。
今はアメブロやってないのかな。
以前彼女がまだ初心者でアメブロやってた時にコメントした記憶が。
なんか1戸め買って、リフォーム済まないうちに次買ってて。ｗ
気が早いな、大丈夫か？って思ってたら・・・・・
なんと現在８物件まで拡大。
しかも事故物件にまで手を出してるって言うじゃないですか。
おいおい・・・
でもちゃんと入居してるって。
購入で大争奪戦で、入居でも希望者殺到だったって。ｗｗｗ
そんなものか？
都会ッて。
田舎でそんなの買ったら終わりです。
相場家賃と事故物件特別家賃の差がたいしてありませんから。
いくら事故物件だからって１万で貸してたら儲けが出ないし。
で、ひのたんは飲み会で事故物件キャラでいじられることに。
事故物件の人。
いいキャラを得ましたね。
ひのたんが名言言ってましたよ。
事故物件購入で悩んでる方に力を与える名言。
それは・・・・
霊とかなんかより隣の変な人の方が怖いですから
しかも更に、
Ｇのほうが怖い
だって。
そうですかそうですか・・・・
事故物件リフォームも夜中に一人でやってたとか。
強えええ、
強ええよ。
ひのたん覚悟あるよ。
かわいいからって見くびってました
失礼しました。
ごめんなさい。
なっちーさん。
たのしいイベントありがとうございました。
またやってくださいね。