神奈川県厚木市を中心に、不動産の「お困りごと」を解決し続けて45年以上。
株式会社アサヒ地建です
競売が怖い
「ローンの支払いが厳しくなってしまって…このまま競売になったら、家を出なければいけないんですか？」
ご相談いただいたのは、神奈川エリアの居住中の戸建住宅。
生活拠点でもあり、家族の思い出もある場所です。
不安は大きく３つありました。
・競売になったら強制的に退去になるのか
・近所や職場に知られたくない
・家族の生活をなるべく変えたくない
競売は待ってくれない
競売は、進めば進むほど選択肢が洗馬鳴ることがあります。
「もう少し何とかしてから…」
と時間が過ぎるほどに
・交渉の余地が小さくなる
・手続きが進んで止めにくくなる
・心の余裕がなくなり、判断が難しくなる
だからこそ、私たちはまず
今何が起きていて
いつまでに何を決める必要があるのか
を整理するところから始めます。
住み続ける選択肢を組み立てる
このケースで大切だったのは、単に売るか、出るかではなく、住み続ける前提で出口を組み立てることでした。
私たちが行ったことは次の通りです。
①現状のヒアリング
収支・期限・希望条件等
②物件と債務状況の整理、手続きの段取り
③出口の設計
任意売却orリースバックor将来の買戻し
④実行
条件調整→契約→住まいの継続
状況によっては
・任意売却で競売の前に売却し、条件を整える
・リースバックで売却後も賃貸として住み続ける
・将来、落ち着いたタイミングで買戻しを目指す
といったルートをお示ししました。
競売を回避し、生活を守る
最終的には、競売を回避し、住み替えではなく”住み続ける”形で整。
生活拠点を守りながら、家計の負担を整理できたことで、
「まずは落ち着いて生活を立て直せる」状態になりました。
さらに、状況が整ったタイミングで買戻しを目指せる用、将来の選択肢も残しています。
アサヒ地建が選ばれた理由
この手の相談で大切なのは、「急いで売ること」ではなく
「手続き・資金・住まい」を一連の流れとして組み立てることです。
アサヒ地建は
・不安を言語化し、期限と条件を整理する
・必要に応じて専門家とも連携し、手続きの段取りを支える
・自社買取を含め、出口の選択肢を設計する
という形で、状況に合わせた現実的なルートをご提案できます。
競売になりそう＝終わり、ではありません。
・住み続けたい
・家族に知られたくない
・いつまでに何をするべきか整理したい
こんなお悩みは、早めの相談程選択肢が増えます。
神奈川県を中心に、東京・静岡の不動産も対応しています。
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