Archish Diary(アーキッシュダイアリー)

東京・名古屋・大阪を拠点に建築に嘗(かつ)てない価値を追求する株式会社アーキッシュギャラリーが綴るブログです。


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東京都内、随一の人気エリア 目黒区にて先日、マイクロ【狭小】アパートメント・プロジェクトの

プレゼンテーションを行いました。

敷地面積54㎡(16.3坪)に対し、鉄筋コンクリート造3階建て1ルーム×6戸の計画です。

また、各戸12㎡~15㎡弱のラインナップにて纏めました。

事業主様からのご要望にて目黒の立地条件や暮らし方、ニーズなどをリサーチした上で

 『狭小ながらラグジュアリー感を醸しつつ室内はシンプルに』

をコンセプトとし、退去時における修繕対応やメンテナンスコストも工夫と考慮した提案です。

 

外観パース↓

室内も鉄筋コンクリート打放しの表情と黒色系の設備や設置家具類にてシンプルに配置し、賃貸後

アート的に借主様各々が飾れるようなテーマとしています。

耐震性の高い鉄筋コンクリート造ですが、アパートメント建築にとって何よりも高い資産価値と防音性。

特にアーキッシュギャラリーでは鉄筋コンクリート造もしくは重量鉄骨造の建設にこだわっています。

中長期間に渡る事業性の観点から築年数が経過すると必然的に賃料低下に繋がりますがデザイン性

と強い構造体によって低下要因を防げる建築物となります。

 

内観パース↓

 

目黒 RCプロジェクト 以外にも自社開発不動産として現在、基本設計中の 『VARYs中落合』

も狭小地×鉄筋コンクリート造4階建てとなります。

計画地の新宿区中落合周辺は早稲田大学/上智大学/目白大学や各専門学校など多くの教育

機関が集中しているエリアとなり、来春完工予定で進行している本プロジェクトも適時レポートして

いきたいと思っております。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━Archish & Gallery ━━━

 

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