こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたはリフォームのポイントを知っていますか？』
質問をいただきました。
「中古マンションを購入しました。
リフォームに関してアドバイスください。」
■回答
自分で住むのか賃貸にするのかによって、
リフォームのポイントは異なります。
賃貸にするのであれば、
まず予算を決め、その予算内で、
貸しやすくなるところを重点的に
リフォームするのがいいと思います。
水まわりを綺麗にしておけば、
女性の受けが良くなります。
設備も一番安くていいので、
新品のものに取り換えることを
お勧めします。
自分で住む場合は、
自分の好みを優先して決めますが、
賃貸の場合は、コストと貸しやすさが
優先されます。
いずれにせよ、2～3社に見積もりを
お願いして見比べてみましょう。
その際、見積もりの項目は
同じにしておく必要があります。
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リフォーム会社を見つけるのは、
なかなか大変です。
・安い
・早い
・丁寧
この3つがそろっているところはなかなかないです。
なので、私はバランスを重視しています。
賃貸なら、「安い」と「早い」
実需なら、「丁寧」
を優先すべきかな？と思います。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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