福島県伊達市堂ノ内に開業が予定されている多機能複合型ショッピングモール『イオンモール伊達』について、「イオンモール株式会社」は本日2024年11月8日(金)、伊達市堂ノ内の出店予定地にて『イオンモール伊達 新築工事 安全祈願祭』が執り行われました！
安全祈願祭には地権者をはじめ、「イオンモール株式会社」代表取締役社長 大野恵司氏や伊達市長 須田博行氏，福島県知事 内堀雅雄氏，他関係者の方々およそ60名が出席され、工事の安全を祈願しました。
式典で「イオンモール株式会社」代表取締役社長 大野氏は、「東北中央道・東北自動車道の伊達桑折インターチェンジや国道4号線に面したアクセスの良さを活かし、地元のお客様はもとより、宮城・山形など県外のお客様、将来的にはインバウンドの方々も呼び込めるような施設とし、地域の皆様に喜んでいただける施設ができればと考えている」とコメントしました。
●施設概要が明らかに！
本日より『イオンモール伊達』の新築工事が本格的にスタートすることを踏まえ、「イオンモール株式会社」は『イオンモール伊達』の施設概要（確定版）をニュースリリースしました！
今回発表された施設概要によれば、ショッピングモール本体の延床面積は約94,000㎡，総賃貸面積を約62,000㎡とし、建物構造は鉄骨造3階建、駐車台数は約3,650台となることが新たに明らかとなりました。
2023年1月当初の計画規模と比較し若干の縮小となったものの、東北地方では「イオンモール名取」，「イオンモール新利府南館」に次ぐ3番目の規模となることが確定しました！建設物価高騰の下では最小限の縮小に抑えたと評価できそうです。
同規模の施設としては「イオンモールつくば」（茨城県，2013年開業）や、現在開発中の物件「イオンモール須坂」（長野県，2025年開業予定）などが挙げられます。
また、開業予定時期についてはこれまで公表されてきた “2026年下期” に変更はなく、より具体的な開店時期の見通しが立ち次第、施設コンセプトとともに改めてニュースリリースされるものと思われます。
●新たなイメージパースも公開！
今回のニュースリリースでは、『イオンモール伊達』の新たなイメージパースも公開されました！
2024年7月のニュースリリース時に公開されたイメージパースは、施設の一部を切り取ったアングルのイメージパースであり、モール棟と思われる建物も3階建ではなく2階建になっているようにも見えました。
（2024年7月のニュースリリースにて公開されたイメージパース）
しかし、今回公開されたイメージパースは2024年7月に公開のイメージパースに比べて施設全体が入ったアングルとなり、規模感がイメージしやすくなりました。
（今回新たに公開された外観イメージパース）
さらに、イメージパースの細部を比較してみると、コミュニティーパークに設置されていた大階段の形状が大幅に異なっているほか、建物の形状や壁面サインについても若干の変更がみられ、前回ニュースリリースされた7月以降にも設計変更がなされていると推測できます。
また今回のニュースリリースでは、これまで公開されたことがなかった施設内部のイメージパースも公開となりました！
（今回新たに公開されたモール棟中央部の内装イメージ）
●入居テナントについても一部判明
『イオンモール伊達』の入居テナント数は約200店舗とする方針であることも明らかになりました。
「イオンモール株式会社」が開発するショッピングモールについては、1施設に入居するテナントのうち、3分の1は “地元企業” を入れることを目標に施設開発を進めると言われており、『イオンモール伊達』についても約200店舗のうち60〜70店舗は “地元企業” の入居を目標に開発が進められるものとみられます。
このうち今回明らかになったのは、以前より計画されている外部棟のうち、“ホームセンター棟”に「ダイユーエイト」（福島市）が出店を検討しているということです。また、入居を検討しているテナントの中には、大手スポーツ量販店の名前も聞こえてきました。
「イオンモール株式会社」代表取締役社長 大野氏は入居テナントについて、「福島の地元企業も入る予定であり、県北地域の経済活性化を目指していく」とコメントしています。また、「入居テナントについては地元の方々がどんな業種のテナントを求めているのかを改めて確認し、施設の開発を進めていきたい」ともコメントしました。
今後当ブログでは、『イオンモール伊達』の新築工事の様子や入居テナントの情報を随時更新いたします！
●ようやく見えてきた『イオンモール伊達』
いよいよ本格的な建築工事に着手することとなった『イオンモール伊達』。1995年の「イオン伊達ショッピングセンター」出店打診から実に30年という時を経て、ようやく建築着工に至りました。現在進められている造成工事は2024年12月に完了し、2025年1月よりいよいよ建築工事が本格的に進められます。
ここから先はショッピングモール『イオンモール伊達』の巨大な建物が日に日に姿を現すことになります。
2026年下期の開業を楽しみに待ちましょう！！
〜イオンモール伊達 施設概要〜
◆所在地: 福島県伊達市堂ノ内地区土地区画整理事業地内
◆総賃貸面積: 約62,000㎡
◆建物構造: 鉄骨造 地上3階建
◆駐車台数: 約3,650台
◆開店予定: 2026年下期
【参考】2023年1月当初の計画（正式発表なし）
◇延床面積
・モール棟: 約113,280㎡
・ホームセンター棟: 約5,068㎡
・アウトドア棟: 約1,423㎡
・ガソリンスタンド棟: 約1,942㎡
◇総賃貸面積: 約65,000㎡（全館）
◇建物構造: 鉄骨造 地上3階建（一部4階建）
◇駐車台数: 4,000台以上
◇開店予定: 2025年春