上がっても
嬉しくないのは
住宅ローン金利
2026年5月
固定型の住宅ローン金利は
軒並み上昇です
10年物国債利回りは
1997年6月以来の
高値水準とのことで
固定型の
住宅ローン金利も
上昇
変動金利は
大手銀行こそ
上がってないですが
ネット銀行など
ちらほら上げてます
基準金利も上がり
返済比率も高くなっているとか
返済比率があがり
年収の7倍〜8倍
借りられたのが
年収の6倍までしか
借りられないと
ある住宅ローン担当者は
言っていた
（年収500万円の人は3,000万円までしか借りられない計算）
・・・
材料費の高騰で
建築価格費用があがり
物件は高くなるわ
金利は上がるわ
借りられる金額減るわ
で
中々”家を買う”環境は
厳しくなってきました
給料めちゃあがらないと
買えない、、、です
4,000万円
35年で借り入れる場合
変動金利
0.945％で
月々返済額は
111,891円
35年固定の
フラット35
2.57％で
月々返済額は
144,503円
32,612円も
月々の支払いが
違ってきます
悩ましいですね
ベトナムでは
変動金利
10％超えらしい
恐ろしすぎる
・・・
それでは
今月の
”住宅ローン金利最安ランキング”を
恐る恐るどうぞ
GWも
住宅ローンの得意な矢島が
個別相談応じます
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