離婚準備はじめます➡離婚できました!
  • 23Nov
    • 決済時の持ち物

      お久しぶりです。仕事が忙しく、土日は子供の部活やら病院(偏頭痛)で、バタバタしていました遅くなりましたが、決済時の持ち物を書いておこうと思います。あくまで私の場合なので、不動産屋さんの指示に従ってくださいね。1.実印2.身分証明書(運転免許証)3.登記済権利証(家を買ったときの書類)4.登記識別情報通知(名義を一本化した書類)5.抵当権抹消等費用6.印鑑証明書7.仲介手数料(事前に振込済)8.家の鍵 (買い主さんが取り替えるまで使用するため)9.手元にある物件の建築関係書類 (中古住宅を購入したので、もらったものすべてとハウスメーカーさんに検査してもらったときの報告書等をお渡ししました。)10.売買代金の振込先の通帳 (当日、使用しませんでした。)連帯債務→離婚に伴う名義の一本化 で、必要だった書類は、3と4だけでした。後は、恐らく普通の(?)不動産売買と変わらないんじゃないかと思います!ちなみに、家が売れたことは元夫には報告していません

  • 29Oct
    • 解放。

      本日、無事に決済日(引渡)をむかえました買主さん、不動産屋さん2人、司法書士さん、金融機関の方と私の計6人でやり取りをしました。金融機関で書類のやり取り、お金の送金等すべて終えるまでにおよそ1時間半。時折、雑談をしながら和やかな雰囲気でした最後の掃除を終えた後は、切ない気持ちだったのですが、今日はすべて終わって、金融機関を出たら、ものすごーく開放的でした赤字ではありますが、ローンが無くなったのは、やっぱり肩の荷が下りた感じでしょうかたまたまですが、名義の一本化の手続きが完了したのは、ちょうど2年前の今日でした。今日、書類を見ていて気がつきましたこの後の手続きは、年明けに確定申告をするだけです。確定申告が終わったら、全部完了!離婚を心に決めてからおよそ3年。色々ありましたが、ようやくクリアになりますブログは、自宅売却の色々な手続きについて私の場合ではありますが、もう少し詳しく書き残しておこうと思っています

  • 25Oct
    • 最後の掃除。

      今日、家のお掃除最終日でした。そして、たまたまお隣さんと、そのお隣さんに会うことができました!挨拶したいけど、ピンポンするのはハードル高いなーと思っていたので、たまたま外に出ていてくれて良かったですそして、最後の掃除を終えて、家の中を最後に全て回りました。やっぱり色々なことを思い出しました。辛かったこともたくさんあるけれど、楽しかったこともたくさんあって…。家の鍵を閉めて、車に乗って、アパートの家に帰る道中、突然、切ない気持ちになってしまいました…自分でもこんな気持ちになるなんて思ってもいなかったので、びっくりというか今は戸惑っています。引き渡しが終われば、気持ちも一区切りとなるでしょうか。

  • 24Oct
    • 家と別れる。

      今日、娘が家を売る前に最後に家を見たいということで、家に行ってきました。ちなみに、息子は行かないというので、一緒には来ませんでした娘と少しだけ思い出話をしました。ここに戻りたいわけではないけど、もう来ることができないのは淋しいなぁ。と娘が言っていました家を出たことも、元夫と離婚したことも家を売ることも後悔はありません。でも、子供たちにとって、ずっと住んできた住み慣れた家を離れることになったこと。売ることになったこと。については、本当に申し訳ない気持ちでいっぱいです…。いつか子供たちが自立したときに、帰ってくる家(場所)がなくなってしまった…。このことだけは、どうしても変えられない事実で、謝っても謝りきれません。でも、私はどこにいても、子供たちにとって帰る場所でありたいと思っています。

  • 22Oct
    • 色々な手続き。

      決済日までに手続きをした内容を書き残しておきますまずは、実家の抵当権をはずす手続きのために、司法書士さんが実家を訪問し、書類の記入と実印を押印したそうです。それから、金融機関で一括返済の手続きをしてきました。決済日に買主さんからの家の代金が振り込まれたら、すぐに一括返済され、抵当権が外され、買主さんの抵当権が設定されます。不動産屋さんへ仲介手数料を振り込みました。それなりの金額を支払ったのですが、親身になって色々対応をしてくださったので、感謝の気持ちでいっぱいですあとは、電気、ガス、水道の停止の連絡をしました。ガスはすでに止めてあったので、特に連絡は必要なかったようですが、確認のために電話をしました!最後に、家の火災保険の解約の連絡をしました。決済日に抵当権が外れたのを確認してから、解約の書類を送ってくれることになりました。決済日に持っていく持ち物もほぼ準備完了しているので、あとは、無事に当日を迎えるだけになりました

  • 13Oct
    • 担当者の変更。

      金融機関の担当者の話です離婚時に名義の一本化をする際にお世話になった担当者がTさんでした。去年の春頃、担当がTさんから、Iさんに代わりました。と連絡がありました。今回、売買契約が済んだところで、第一報をIさんに連絡しようと電話をしたところ、Iさんは異動になりました。と言われましたそれで、担当者は誰になったのか尋ねたところ、Yさんです。と教えてもらいました。不動産屋さんから担当者の名前を教えてほしいと言われていたので、Yさんの名前をお伝えしました。これは、先月中旬のこと。買主さんのローンが正式に通ったところで、不動産屋さんがYさん宛に電話をしたところ、Yさんは異動になったので、Uさんが担当になりました。と言われたそうですちなみに、これは、先週金曜日のこと。そして、昨日。全額返済、抵当権をはずす手続きの確認のためにUさん宛に電話をしました。すると、まだ引き継ぎがきちんと出来ていないので、折り返し電話をします。と言われました。15分くらいで折り返しの連絡があり、電話に出ると…離婚時に名義の一本化をする際にお世話になったTさんでした!!結局、担当者は誰なの?!事情をよく知っているTさんなの?!短い間に担当者変わりすぎじゃないですか?あと少しの付き合いとはいえ、ちょっと…不信感というかなんというか…とにかく無事に手続きを終えることが出来るように1つずつやっていこうと思います

  • 09Oct
    • ローン正式承認。

      買主さんのローンが正式に承認されたと連絡がありました(>д<*)そして、最終の引き渡し日も今月中と決まりました!来週は、金融機関に連絡をして、全額返済の手続きについて確認しようと思います!実家も共同担保になっているので、抵当権をはずす手続きが必要になります。父と一緒に金融機関へ行くことになりそうです。あと少し、手続きを頑張ります

  • 19Sep
    • 売買契約。

      先日、無事に売買契約を交わすことが出来ました買主のご夫婦にお目にかかりましたが、とても感じの良い方たちで、良かったです(*^^*)また、不動産屋さんが重要事項説明などしてくれたのですが、その説明の合間に中古住宅でここまでマメにメンテナンスしているのは、なかなかないですよ。なんて、仰ってくださり、とても嬉しかったですもちろん、経年劣化等はありますけどねそれも含めてきちんと説明してくれました。売買契約を交わした後に、ローンの契約をしている金融機関に、第一報を連絡しました次のステップは、買主さんの住宅ローンの本審査が通ることを待ちます

  • 13Sep
    • 感謝の気持ちを込めて。

      家の売却前に、家の掃除を頑張ることにしました!業者のクリーニングは必要ない。と不動産屋さんに言われましたが、せめて、自分の手で感謝の気持ちを込めて掃除をしよう!と思いますもちろん、時間の許す限りなので、どこまで出来るかわかりませんが…早速、今日お掃除に行ってきたのですが、だいぶ涼しくなってきたとはいえ、2時間も掃除をしたら、汗だくになりましたいいダイエットになるかな。笑草もぼーぼーなので、いつものシルバーさんにお願いして、最後の除草作業をしてもらおうと思ってます。それから、今日、掃除をするために窓を開けたら、閉まらなくなってしまった所が一ヶ所発見されました…契約時に告知でもいいとは言われましたが、私の気持ちとしては、修理をしたかったので、修理をすることにしました!一つ一つのことに感謝の気持ちを込めて、頑張ります

  • 06Sep
    • 購入申込。

      ついに!!購入申込までしてくださる方が現れました!以前に住宅ローン審査が通るかどうか微妙。と書いた方が無事に審査が通ったそうです9月中旬頃に売買契約を交わし、10月中には、お金の清算、引き渡し完了の予定です売りに出してからおよそ1年半ぐらい。現在お願いしている不動産屋さんには、感謝しかありませんリフォーム、クリーニングしなくても十分にきれいです。現状のまま売り出しましょう。とか売り出し価格を下げるときも、下げすぎないようにアドバイスをくれました。今の不動産屋さんの前に関わった2社とはまったく対応が違ったし、熱意もまったく違いました!よく言われることですが、信頼できる不動産屋さんに巡り会うことが一番大事なことだと身をもって知りました今後は、まずは無事に売買契約を交わすこと。そして、一つずつ手続きを進めていきたいと思います(*^^*)

  • 29Aug
    • 今だから言える。

      突然、子供たちが元義両親への気持ちを話し始めましたどうやら子供たちは元夫に私の実家ばかり遊びに行くと不満を言われていたようです遊びに行ったって遊んでくれるわけでもないし、遊ぶものがあるわけでもないし、つまらなかったよね!ばーちゃんのご飯は美味しくないし、話も面白くないし、トイレは汚いし!誕生日プレゼントもほとんどもらったことないし、もらっても変なものだし。子供たち2人で盛り上がってました。笑当時、私は子供たちの前で元義両親の悪口なんて言ってないですよ。基本、子供に寄り添わない人たちなんです。でも、子供たちは幼心にこんなこと思ってたんだなぁということを知って、何も言わなくても子供はよく見てわかってたんだなぁと思いました

  • 10Aug
  • 01Aug
    • 様々な感情。

      前回のしんどい。から、緩やかに時間をかけて浮上しましたご心配をおかけしてすみません…そして、ここ数日色々ありました!嬉しかったこと。あつまれどうぶつの森セットの抽選に応募し続けて4ヶ月!ようやく当選することが出来ましたちなみに実は、リングフィットアドベンチャーも応募して当たっていたのですが、Switch本体がなく、出来ずに温めていました。笑明日には届くはずなので、明日は子供たちと楽しく遊びたいと思います(^-^)vそれから、上の階の人の騒音も静かになりました!安心して私も娘も眠れるようになりました複雑な気持ち。家を売りに出して約1年半。初めて購入希望者が現れましたでも、購入希望の方は、詳細は省きますが、ローン審査に難あり。みたいです。まだ審査が通らなかったというわけではないのですが、審査が通ってほしいような、そうでないような。すごく複雑な気持ちです怒りな気持ち。元夫から連絡がありました。コロナ禍の中、流行地域の方を招いてのバーベキューに子供たちを誘ってきましたあり得ないですよね!子供たちにも話は通しましたが、もちろん、きっぱりお断りしましたよ!ほんと、離婚してて良かった離婚してなかったら、完全に巻き込まれてますからね

  • 14Jul
    • しんどい。

      久しぶりに気持ちが落ちてます…。気持ち的にしんどいです仕事で気をつかったつもりが、空回り。上司への対応のストレス。家が売れない焦り。子供たちの教育費の心配。など。ストレスですね…。きっと。コロナの影響もあるのかなぁ。ストレス発散したくても、なかなか発散できないこともストレスなのかも

  • 29Jun
    • 迷惑。

      数ヵ月前から上の階に住んでいる人の声がとてもうるさい。私たちが引っ越して来た時に上の階に住んでいた人たちはとてもいい人だったのに、そのあとに入ってきた今の人たちは、夜中までギャーギャー騒いでいる。おかげでイライラするし、寝不足です最初の頃は、友達でも来ていて、騒いでいるのかと思っていたのですが、娘があまりの煩さにスマホで録音してみてわかりました。オンラインゲームを電話しながらやっている!コロナの影響で、オンラインゲームを始めたのかもしれません。数ヵ月前といえば、自粛の始まった頃なので管理会社には2回、電話で訴えました2回とも手紙を出してくれるということで、対応してくれました。そのおかげか、ここ1、2週間は、静かな日も増えましたでも、たまに騒ぎ声が聞こえるので、完全に静かになったわけではありませんが…💦人に迷惑をかけるような生活をする人は、許せません。人に迷惑をかけるといえば、元夫を思い出します。私も子供たちもそんな生き方は絶対にしません。

  • 06Jun
  • 31May
  • 24May
    • いい波。

      昨日、限定記事で書いたのですが、うちの近所の家が売れました。そして、今日は不動産屋さんから電話があって、うちと同じ地区の少しはなれたところですが、築30年超の建物はかなり古い家も売れたそうです2年ぐらいかかったそうですが。昨日は、買い手の問題もあってショック。と思っていたのですが、これは前向きにとらえると、うちの地区で中古の家が売れるいい波が来ているのではないかな!なんて思ってしまいました前回、娘と掃除に行ったときも、なんかそろそろ売れそうな気がするよねなんて、話していたのですが、もしかしたら、本当になる?!なーんて、そんな簡単なことではないでしょうけど

  • 23May
  • 16May
    • 壊れた。

      アパート備え付けのエアコンが壊れました…。3月頃、突然動かなくなりました私がもたもたしていて、連絡が遅くなり、管理会社には、4月になってからしました。しかし、緊急事態宣言を受けて業者さんがなかなか来られず、昨日、ようやく見に来てもらえました!(まだ暑くない時期なので急ぎません。と伝えてありました)結果。やっぱり壊れてるので、修理か交換をします。と言うことでしたまだ真夏の真っ只中になる前で良かったです。アパート備え付けのエアコンなので、お金もかからないし⤴️(管理会社の方が言ってたので、確実です!)