前回の続きです。
船橋市の空き家問題の担当部署
の方々の調査と分析は、かなり
優れたものでした。
ここで提出されていた情報からも
分かりましたが、空き家問題の原因は
大きく分けて2つあります。
それは、
①管理できない、
②処分できない、です。
①の場合は、剪定業者等を紹介して
あげれば大抵済みます。
②の場合は、いろんな要素が関係して
います。
売れない、お金がない、接道等の問題
がある、相続が解決していないetc.…。
これについては、法律上の問題だけ
ではなく、売却等の出口戦略、
ある場合には融資や補助金活用
などのファイナンス面でのサポートも
必要です。
ですから、総合的で多角的なアドバイスが
できるスキルを持ったところでないと
解決まで導くのは難しいと思います。
また、ビジネスという捉え方では空き家
問題はなくなりません。
不動産市場に乗せられないので、放置
せざるを得ない空き家が多いからです。
ここで協議されたことは、これまでわたしたち
がやってきたことが正しいことを再確認
できました。