２件落札した内、１件は明渡交渉も終わり内装の準備をしてるが
もう１件は手紙を出すもリアクション無しで書留で出した手紙は差し戻し２回
投函・普通郵便は見ているようだけど
おまけに訪問するも電気は点いてるが居留守状態
徹底的に拒絶しているのが分かる感じ
管理費も１００万滞納があるので相当な人物かな
なので強制執行を前提に動き出しました
強制執行というとお金がかかると思われがちだが
弁護士には依頼せず直接行うのでそれほどお金はかからない
手続き的には
不動産引渡命令申立⇒送達証明⇒執行文付与⇒強制執行申立
⇒催告⇒断行（強制執行の最終）
全て終わるのに１か月半位かな
ただ送達証明を取るのに判決文を債務者が受け取らないと
送達した証明が出来ないので、ここで時間がかかるんだよね
（特別送達⇒不在⇒１週間保管⇒差し戻し、この流れで１０日位）
競売の場合は特別送達の再送をした日を受け取りの日とすることが出来るから
実質１０日位のロスかな
以前から思う
話しをしてくれればそれなりの金額を提供し引越しをしてもらうのに・・・と
強制執行の催告まで来て気づくのかな？
そして新たに物件を落札した
これは話し合いできれば良いな
もう１件は手紙を出すもリアクション無しで書留で出した手紙は差し戻し２回
投函・普通郵便は見ているようだけど
おまけに訪問するも電気は点いてるが居留守状態
徹底的に拒絶しているのが分かる感じ
管理費も１００万滞納があるので相当な人物かな
なので強制執行を前提に動き出しました
強制執行というとお金がかかると思われがちだが
弁護士には依頼せず直接行うのでそれほどお金はかからない
手続き的には
不動産引渡命令申立⇒送達証明⇒執行文付与⇒強制執行申立
⇒催告⇒断行（強制執行の最終）
全て終わるのに１か月半位かな
ただ送達証明を取るのに判決文を債務者が受け取らないと
送達した証明が出来ないので、ここで時間がかかるんだよね
（特別送達⇒不在⇒１週間保管⇒差し戻し、この流れで１０日位）
競売の場合は特別送達の再送をした日を受け取りの日とすることが出来るから
実質１０日位のロスかな
以前から思う
話しをしてくれればそれなりの金額を提供し引越しをしてもらうのに・・・と
強制執行の催告まで来て気づくのかな？
そして新たに物件を落札した
これは話し合いできれば良いな
