先日明け渡し交渉も終わり
次は販売物件として売れる物を作るために
内装工事の準備をしなければなりません
空室の現況は
フローリングは表面が剥離しているので全室貼り替え
クロスももちろん全面貼り替え
和室の畳も貼り替え
？？？
いくらかかるのかな
こんな感じです
一見汚いように見えますが
非常に競売物件で仕入れたものに比べ綺麗です
荷物も何も残っていませんでした
占有者の方が非常に責任感のある方だと部屋を見てわかりました
酷い時には部屋中を壊して居なくなる方も居ます
以前内装業者が居なく苦労しましたが
現在は昔の同僚が沖縄で賃貸不動産会社に居て
その人脈をフルに紹介してもらってます
賃貸業界は3月は激務です（学生の入れ替え等）
その中で間に入って段取りを取ってくれます
4月になったら飲みにいかないと（笑）
お金を使えばきれいにすることは簡単なのですが
その分価格が上がり売れ残れば本末転倒
相場の売値のギリギリでどこまでできるか
内装業者に見積もり依頼中です
次回は見積もり調整？
でも眺望は良いんですよ
