今日のテーマ
はじめの一歩！売却査定のいろは
いくらぐらいで売れそうかを
見積もることを「査定」と言います。
いくらになりそうかな？…
査定方法には2種類あるので
それぞれを解説します
一括査定サイトでは
「どちらの査定方法を希望しますか？」
と質問項目があることも！
だから知っておいて損なし！
査定方法は主に2種類
机上査定と訪問査定があります。
一括査定サイトなどでは
希望の方法を選択するように
促されることが多いです。
自分の希望を伝えるためにも
それぞれの特徴を知っておくといいですよ◎
1.机上査定
売りたい物件を実際に見ないで
物件情報のみで査定する方法です
住所や面積、過去の取引データ等の
情報を基に査定します。
机上査定の特徴
メリット
・不動産会社とのやり取りが少ない。
・必要なのは物件情報のみ
手軽に依頼できる
デメリット
・情報が正確でないと査定できない
・実際に見ないので
正確な査定額を出すことができない。
情報頼りだから！
ネットで依頼する際は
情報入力欄は出来るだけ
埋めるのがポイントです！
訪問査定
売りたい物件を実際に見て
建物の劣化状況なども確認して
査定する方法です。
同じ築年数でも劣化状況が
違うことは多いです。
だから目で確認します！
訪問査定の特徴
メリット
・実際に見るので「売れる価格」に近い査定結果がわかる
・売却の流れや諸費用等のアドバイスも聞ける
デメリット
・役所調査をしたりするので査定結果が出るまで時間がかかる
・訪問の際の日程調整や荷物の整理や掃除が必要
手間がありますが
正確な査定や相談を直接出来るのは
大きなメリットでもあります。
やるなら訪問査定がおすすめ
「まずは手軽な机上査定で…」
でも問題ありません！
行動するのが一番たいせつですよ
私たち㍿アクセルは相続した不動産の売却に力を入れています！
長野県松本市周辺の不動産を相続して
お困りの方はお悩みをお聞かせください
相談、売却査定は無料です◎
おわり
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