ミックス型 金利 | 前橋市 住宅購入者の立場で考える住宅購入予算診断FP
2010年01月17日

ミックス型 金利

テーマ:住宅ローン

こんにちは!!


家族の笑顔が大好き
前橋の住宅ローン専門家です。


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今朝も寒かったぁ(4時現在 -3℃)


寒くて、トイレに行くのも我慢して叫び


でも、結局目覚まし前に起きてしまった・・・


あっ


-3℃は室内ではないですよ。


屋外ですからねっニコニコ





さて、



ミックス型 金利とは・・・



これは、固定金利と変動金利の良い所取りです。

(ソフトクリームのバニラとチョコみたいですね)



借入の額を、二つに分けて契約するんです。




たとえば、借入額が2000万だとした場合


全額固定金利3.00%の場合の毎月の返済額は


¥77,000ほど



これを固定と変動の半分(1000・1000)に分けて借りた場合


固定金利 3.00%  約38,500円


変動金利 1.00%  約28,000円


合計  約66,500円になります。


約1万円の差額になります。




しかし、



デメリットもあります。

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