新年になって早くも１１日が過ぎ去りました。
当団地（５階建て２６棟＝７９０戸）では、高齢化率？が５０％近くになり、オマケに
最寄りの電鉄（阪急電鉄・宝塚線）と（JR西日本・福知山線＝宝塚線）の駅
＜それぞれ山本・中山観音、中山寺＞からはバスで約１５～２０分かかりますので
７９０戸に空き室ができても、新しく入居されるのは、殆どが中高年くらいで
平均年齢は高止まりの状態です。
入居当時に比べると販売価格も非常に廉価（もちろん中古住宅ですから）になってるのですが、
管理組合が当初から自主管理をしており、国交省の指針通りにおおむね1５年周期くらいで
大規模改修工事もして、ごく最近はY社の２重窓に更新したり、耐震改修工事をして、
２６年前の阪神・淡路大震災クラスの地震にも耐えうる団地になってます。
築後４０年と言う響きと鉄道駅から離れてる？という言葉が影響しているのでしょうか、
２０１８年１２月に環境省が発表した＜全国生物多様性上重要里地・里山５００選＞に
ちゃんと選ばれており、環境の良さは折り紙付き？ですが、なにせ低いとはいえ
長尾連山（最高峰の中山＝478M)の南東斜面に面しているので、眺望は
東が奈良の生駒・連山から大阪市内の向こうに信貴山・葛城連山
西のほうに紀伊半島につながる大阪湾から堺市や関西空港まで、
もちろん阪神間の尼崎・西宮（甲子園）方面は手前に一望できます。
宝塚歌劇に関心をお持ちの方は、すぐ近くですので
この先、コロナ禍が治まってきたら皆さん！ぜひ一度
中山五月台６丁目に足を運んでくださいね！！！
大阪の中心部（大阪駅・梅田駅）から約４０分くらいで
来れるのですよ。