こんにちは、コウスケです。
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不動産投資をかじっている人と話した時のことです。
その人は私が不動産投資をやっていることは知っているのですが、あくまで相続と自宅を賃貸に出している程度だと認識しています。
もちろん私は事業規模なので、それよりも随分と規模は大きいのですが、そこら辺については全く話していません。
で、その方5戸程度の区分を持っていることもあって、まあ色々不動産投資について話してくれるのですね。
で、その方が言うには「不動産投資では利回り5%は欲しいね」
ってことらしいです。
う～む、私は最低でも利回り10%は欲しいので、認識に大きなズレがありますね。
まあもちろん都市部で安定して運営していくという方法を取っているのと、地方で空室におびえながら高利回りを狙っていく方法と全く違っていますので、どっちがいいとかはないのですが…
しかし私が利回り30%超え物件(実質利回り25％)を所有しているなんて聞いたら卒倒しそうですね(笑)
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