アパート経営好転! | 元育休サラリーマンの実践不動産投資ブログ
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現在6棟40戸を所有しており、年間CF1000万達成しました!

4歳と0歳の女の子の父親です。
将来のリタイアの練習も込めて、2019年4月から4か月間育休を取得しました。

育休ネタと不動産投資の実践について書いていますので、ぜひご覧ください。

こんにちは、コウスケです。

 

 

 

不景気になっても不動産経営はダメージが少ないかもしれませんね。

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学生向けアパートを所有していますが、ちょうど卒業の時期ということもあり、2部屋抜けてしまいました。

 

 

 

 

この時期に新入生を入れなければと頑張っていましたが、今のところ芳しい結果は得られず…

 

 

 

 

せっかく昨秋に外壁塗装したのに、効果なしか…

 

 

 

 

 

 

と思っていたら、朗報が!

 

 

 

なんと社会人の入居が決まったとのこと!

 

 

 

 

 

ひゃっほーーーい!笑い泣き

 

 

 

 

そして今回からは外壁塗装をしたということもあって、家賃の若干の値上げも成功!

 

 

 

築古アパートであっても、家賃の値上げ、できるんだぞ!!ニヒヒ

 

 

 

 

 

なんだかんだ学生向けと言いつつも、大学からは結構離れていて、客付けが容易ではなかったりします。

 

 

 

そして、社会人が半分くらい住んでいる状況。

 

 

 

 

全然学生向けじゃないわ…

 

 

 

でもよくやったぞ!

 

 

 

 

 

 

 

そして朗報がもう一つ。

 

 

 

こちらのアパートで約8か月滞納していたオジサンがついに退去に!

 

滞納者追い出し進捗あり

 

 

 

 

4月上旬には退去する方向で話が進んでいます。

 

 

 

 

オジサン、このあとどうするのかなー、なんて思わなくもないですが、残念ながらもう我々で面倒を見切れるレベルではありません。

 

 

 

色々手助けしようと考えた時期もありましたが、自力更生できないのであれば、ちょっとこれ以上は無理。

 

 

 

 

ボランティアでアパート経営やっているわけではないので、残念ながら退去していただきます。

 

 

 

 

 

 

これで16室あるうち、2室の空室が1室に。

 

 

 

ただしオジサン退去に伴い、結局は2室が空室。

 

 

 

 

でも一歩前進です。

 

 

 

 

 

あとはオジサンの部屋のリフォームを考えないとな…滝汗

 

 

 

 

 

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コウスケはこんな奴です。

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