マンションやアパートなどの集合住宅に「音漏れ」はつきものだ。

テレビや洗濯機、ドアの開け閉めなど隣室の音が響いてくることは多い。

もう少し、静かにしてくれないかな」と不満に思った経験がある人も
少なくないだろう。

一方で、自分が出した音が隣室に響いてしまいクレームを受けたことがある
人もいるかもしれない。

クレームの方法は、面と向かって言われる場合もあれば、手紙がポストに
入っている場合もあるだろう。

だが、そういう直接的な方法でないときもある。それが「壁ドン」だ。

壁ドン」とは、その名の通り壁を突いてドンと音を立てることだ。

特に、隣室の騒音に対して抗議する意味合いで使われることが多い。

壁から突然大きな物音が聞こえれば、相当のプレッシャーにはなる。

しかし、自分自身がうるさく騒いでいたのならばともかく、心当たりがなければ
どうしようもない。


こんな意味不明な「壁ドン」をされたときは、どう対応したらいいのか。

目には目をということで、「壁ドンをやり返したらいいのか。

また、そもそも「壁ドンは抗議の方法として有効なのか。



集合住宅での騒音トラブルの対処法を村頭秀人弁護士に聞いた。

●第三者を交えて「冷静な話し合い」を

「隣室の騒音に対して『壁ドン』をするのは、非常に不適切な対処方法です」

村頭弁護士は、こう断言する。その一番の理由は、『壁ドン』の意図が相手に
正確に伝わるとは限らないからだという。

「『壁ドン』をされた人からしてみたら、単なるいたずら・嫌がらせなのか
あるいは騒音への抗議の意味なのか、全く判別がつきません。
もし抗議だと受け取ったとしても、自分が具体的に何を要求されている
のかはわかりません

確かに、万が一いたずらや嫌がらせだと受け止められたら逆にトラブルを
呼び起こす結果になりかねない。


では、もし自分が「壁ドン」をされた側だったら、どうすれば良いのか。

村頭弁護士は冷静な対処が必要だとして、こう指摘する。

自分も同じことをして対抗しても、話がこじれるだけです

壁ドン』をされた側としては、まず相手とコンタクトをとって冷静に話し合い
をするのがよいでしょう」

しかし、壁を殴ってくるような相手と直接会うのは、怖い気もする。

村頭弁護士も「できるだけ、第三者に立ち会ってもらうほうがよい」と
アドバイスをする。

相手が激昂して暴力をふるうということもあり得なくはない
どんな話し合いになるとしても、その内容についての証人がいたほうが
いい」というのがその理由だ。

そうはいっても、そんなに都合良く「第三者」が現れるものだろうか。

村頭弁護士によると、こういう場合は、まず賃貸住宅であれば大家
区分所有住宅であれば管理組合の理事など、関係者に連絡をとるべきだ
という。


そしてもし、そのような人が立ち会ってくれなければ、「住んでいる自治体の
公害苦情処理相談担当者」に頼るという手もあるということだ。



 ポチッとクリックお願い