新築戸建で過ごした1年。
最大の満足、スケルトン階段。↓
決済日（鍵の引き渡し）が昨年の4月27日。
引っ越し日が、5月1日だったので
ちょうど1年が経ちました。
（彼も5月1日に日本へ入国したので
この家で一緒に住んで同じく1年）
思い出振り返り〜
我が家は、私が「犬を飼いたい！」から
ペット不可の分譲マンションを売却後、
新築戸建へ引っ越し。
「よし！買い替えるぞ！」と
心を決めてから
購入を検討している段階では
「自分で設計して家を建てる」などと
考えてもいなかった。。。
それは
お金持ちだからできること、と
思っていたから。
一般的庶民だし、
ペットが飼えれば満足だったので
まず最初は・・
・中古マンション（ペットOK）
・中古戸建
を検討するも、、うちの地域は
意外に中古マンションも高くて
3000万円後半、税金入れて4000万円なら
ちょっとこの辺の地域を離れれば
新築戸建ても買えるよねって話になり。
・・・そうかぁ〜もう子供も成人して
学校区などは全く関係なくなり
言うなれば、自由の身。
（両親も亡くなったから介護も必要ない）
好きなところで暮らしていいんやーと
考えると、
離れた場所で新築戸建てもありか？
と少しずつ考えが変わり。
もうそれはそれは広範囲まで、
娘も通勤していて、私も仕事するなら
沿線になるであろう、
「大阪メトロ御堂筋線」周りを起点に
大阪の南の方やなんなら奈良方面まで
検討してみたけど、、
住み慣れない場所はよくわからんから
やっぱり結局、
今の家の近くがいいねってことで
たとえ大阪の中でも、せめて北摂地域、
できれば望みは阪神間、と範囲を狭めていき、
（でもこのあたり、すごく高いんよね・・）
「”駅近”の新築戸建」を探しまくってて
う〜ん、、、
高すぎてなかなか折り合いがつかない〜と
悩んでいて
もうしょうがない、
駅から少しくらい離れてもいいか〜と
少しずつ範囲を広げていくと・・
お？これは？？いいんやない？
という物件にたどり着き。
駅からバス10分、バス停からは徒歩1分。
まぁ許容範囲か？
おまけに不動産屋さんへ聞きにいくと
・今は更地
・フリープランで0ベースで
いちから好きなように
ご自身で設計してください
とのことで、
え？めちゃめちゃいいやんそれ！
となり、
ほんまに、入り口の場所から
駐車場の大きさやら
部屋や収納の広さや形、
柱の場所とか
すべての壁紙の色
窓の大きさ＆形も位置も
食洗機も自分の好きな
キッチンもアイランド型にしたり
それを最初の1ヶ月間は、面談で
設計士の先生と打ち合わせして
その後完成までは、滞在先の
オーストリアからメールでのやりとりで
完成させて。
それはそれはもう、
楽しすぎる作業だった！
人生の中で、そうそうない経験。
家づくりって、ほんと楽しい！
ただ一番の苦労（苦悩）はやっぱり
「自分の分譲マンションが期限までに
高値で売れるかどうか」。
売りと買いを同時進行だったし
その売却益でオプション代を
払う予定だったから
もーーーーーーマジで
売れなかったらどうしよう・・と
考えるだけで、夜も眠れず。
悩んで苦しんでいる間に同時進行で、
新しい家のオプションを
考えないといけなくて
オプションを追加するごとに
¥¥¥¥¥¥・・・やし
これ追加したいけど
ほんまに思うような値段で
マンションが売れるのか・・
ほんまに払えるのか・・って不安で、
オプション付けるのも
悩んで躊躇してしまったり。
結局、私が最初に提示した金額よりは
200万円下げたけど
幸運にも業者さん買取で
800万円の売却益が出て！
（めちゃくちゃラッキーだった）
そのおかげで、オプション代も
心置きなく余裕で支払えました。笑
これ、一般人に買ってもらうのと
業者買取の違いは・・
一般人なら、売却後3ヶ月だったかな
何か設備に不具合があると
私が修理の負担しないといけないんだけど
業者ならそれをしなくてよく、
なんなら、どうせ
リフォームして売り出すんだから
ということで、仲介業者からは、
「ただ荷物を運び出してくれたら
あとの清掃はいらないですよ」と
いわれたので、
ほんまにそのまま、汚れたまま
清掃せず、鍵を渡してきた。笑
はい、それで終わり。
あとは、もしどこか壊れていようが
もうしらーん、て感じ。
（もちろん自分で把握している不具合箇所は契約時に伝えているけど）
中古マンションだから、
売却後不具合も出る可能性も
充分あるので、
業者さんに売ったことで
3ヶ月間ビビって暮らさなくてよかったから
それはとても気が楽だった。
この点は、業者買取で
ほんとーーーによかったと思った点。
通常、買取の場合は、
グッと安くなるんだけど
この方は、”神様か”と思うくらい
私が売り出した金額近くで
買い取ってくれたから
ほんとーーーにラッキーだった。
家はね・・もう少し綺麗なままで
使いたい気持ちもあったけど・・
家族がやたら強いプッシュをするので
引越し後3週間目には
念願のわんこ（ゴールデンレトリバー）を
迎え入れることになって。
10年越し？の夢が叶った！！！
前のマンション（ペット禁止）買って
結構すぐに
「やっぱりワンコ欲しいなぁ〜」と
思っていたから。
禁止って言われたら逆に
すごく欲しくなってしまって。。
日々トイレに入ってても
壁を見て、いちいち満足している。
トイレの壁紙すら愛おしい。笑
一生懸命、組み合わせも考えて
何度もサンゲツショールームへ行き
サンプルをもらい、夜な夜な
あーでもないこーでもない、と
ふたりでチョイスしたものだから。
ちなみにですが・・
こちら１階のトイレ。
これは標準仕様設備の、TOTO
こちらは、２階トイレ。
オプションで8万円ほど追加した
娘一押しの
パナソニックのアラウーノ（タンクレス）
ペーパーホルダーは
どちらも施主支給。
これも探して探して
二人で喧嘩したりして、
納得のものに決めて。
２階トイレの手洗いは
私が絶対欲しかったから、オプションで造作。
台はアイカ工業のショールームで決めた
大理石調のもの。
（でも洗面台自体はチョイスしていなかったから
形はちょっと不満。本当は丸いやつがよかった、、）
手洗いは狭くなるんじゃないかと
つけようかどうしようか悩んだけど
出来上がりは、想像していたよりも
広くて、足元にゴールデンが寝てても
大丈夫なくらいな広さだった。
だから、つけても問題なくて
これもよかった。。
・・・・でも実は、
家族3人意見は一致。
結論「１階のトイレの方が使いやすい！」笑
オプションでお金をかけたトイレより
標準仕様のトイレの方が
使い勝手が良いとかもう
お金の無駄やった。笑
でも（素人にしては）
100点満点の出来だと思ってる。
しかし、1年て早いなぁ〜