オリックス信託銀行で投資用ワンルームを購入した場合のシュミレーション

オリックス信託銀行は、頭金は基本1.5割～2割です。

まず次の二つの物件で、どちらを購入するべきでしょう？

①渋谷区「笹塚」徒歩5分　平成2年築　18㎡　総戸数60戸

価格1,400万円　家賃85,000円　管理費12,000円　修繕積立金9,000円

②世田谷区「桜新町」徒歩9分　平成14年築　22㎡　総戸数40戸

価格1,380万円　家賃88,000円　管理費7,500円　修繕積立金4,200円

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