今日は先日に来店して頂いたお客様
にもっと看板を増やして宣伝活動を
して問い合わせや来客を増やさないと
アドバイスを頂きました。事務所は
第一種低層住居専用地域にあるの
で廻りの景観に注意して看板を1つ
だけだしていたのですが、電話頂く方
90%位がどこですか?と聞かれます


そこで今回、晴れの日・風の無い日
限定で下記の手作り看板を設置♪

置いた瞬間にご近所さんが見に来て
お~目立つ良い感じと言ってくれました
アドバイスくれた皆様有難うございます

 

読んで頂きありがとうございます
また役に立つ情報を書き込みます
投稿:長尾台不動産・森田実
電話:072-703-1065

 

 

【吹田市万博公園・紅葉祭り】
今日は息抜きのページです
不動産関係情報を希望した方
申し訳ありません・・・
明日以降に見に来てください。

 

今日はふと我にかえると
いつ休んだんだ?と思える位に
休んでいません(^^; 
定休日はあるのですが、やる事
山積みで実際には休日でない

心労になる前に思い切って
1日仕事を忘れに出かけました
それが題材の紅葉祭りです


事務所からも比較的に近距離
しかし岡本太郎代表作で有名
太陽の塔があるくらい規模の
大きい公園です。
日本庭園もあり、ぼ~として
鋭気をやしなった一日でした

 

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また役に立つ情報を書き込みます
投稿:長尾台不動産・森田
電話:072-703-1065

 

 

 

先週に書き込んだオレオレ詐欺
今日はそれ以外の振込詐欺を
書き込みたいと思います
今回は電子マネー詐欺と
架空請求詐欺と言われるもの

これ実は私自身が両方とも経験
しているんです・・・(^^;


勿論、降り込んでいないのですが
いきなりメールで有料サイトなどの
請求が来て本日が最終通告です
明日には法的措置をとりますので
即時に@万円降り込めと来ました
よくよく読み込むと、可笑しな文面が
満載です、ちょっと知識があったら
判るのですが年配の方が狙われて
良心につけ込むやり方が酷いです

 

これも前回と同じですが息子さん
娘さんが何度も頻繁に親御さん等に
注意を伝えるのが有効だと思います
これから師走に向かうと多くなるので
皆で情報を伝えるのが大事です

 

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また役に立つ情報を書き込みます
投稿:長尾台不動産・森田
電話:072-703-1065

 

 

 

書き込みに質問を頂きましたので
追記で今日はSNS掲載です
初めに110万とは違うのですか?
上記は暦年贈与と言いまして
1月1日~12月31日で受取る側
が基礎控除額(110万)なら
非課税になります:特に条件なし

 

次に題材の結婚年齢条件は
幾つまで? 20代までですか?
と質問を頂きました、
これは条件が広くなんと50歳迄
OKなんです、私も大丈夫♪
現状は2019年3月31日対象
で1000万までが非課税です

 

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投稿:長尾台不動産・森田
電話:072-703-1065

 

 

 

昨日書き込んだスキー板でご連絡を
くれた皆様ありがとうございます。
ウインタースポーツする方が多くて
ビックリと共に嬉しいです♪

 

今日はファイナンシャルプランナーと
して真面目にSNSに書き込み
新聞を読んでいて・・。おいおいと
言いたくなるような事が書いてある
ので役立たつ情報として掲載。

題材ですが今回は直系卑属に
限定してお話しを進めて行きます


皆さん子供や孫に贈与した時に
意外に知られていないのですが
非課税特例措置があるの知って
ますでしょうか?結婚と子育資金
は2015年に始まり1000万円迄
受取った方には贈与税がかからず
2013年度に開始の教育資金に
限定した時には1500万円迄は
非課税になると言う少子高齢時代
には有効な特例なのに・・・・

これらの優遇縮小検討するらしい
です、次世代の為にも個人的な
意見にはなりますが制度として
継続するべきではないかな~と
思いながら新聞を読む一日でした

 

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投稿:長尾台不動産・森田
電話:072-703-1065

 

 

 

 

今日は個人の趣味書き込みです
不動産関係情報を待っていた皆様
明日以降に読んでくださいね♪

 

週明けに伺う予定の戸建て見積り書類を
作成していたら ピンポーン?
あれ・今日は来客予定ないのに
と思って玄関に行くと佐川急便の
爽やかなお兄さんが長い荷物を
持ってます、なんだと思いながら
受取ると・・・スキー板 あ!
4月の春にチューンアップに出し
てたの完全に忘れてました

 

もうそんな時期なんだな~と
実感、クラウンプライズは受験
しないけど楽しくのんびりと滑り
に行きたいと思った1日でした
一緒に楽しくスキー滑る方
お声かけくださいね(^^)

 

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投稿:長尾台不動産・森田
電話:072-703-1065

 

 

今日は昨日書き込んだ空家サービス
内容を書き込みたいと思います

これは当社が請け負っている空家
などでリクエストがある時に行う
高圧洗浄サービスで擁壁に実施
した時の様子を撮影した写真です


壁はどうしても緑色の苔が北側に
付着してしまいますので定期的に
落としてやると景観が保てます

基本、空き家へのオプションですが
今回は居住中の住宅へ施工
綺麗になるので掃除は楽しい♪

 

当社は空家サポート実施店です
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投稿:長尾台不動産・森田
電話:072-703-1065

 

 

今日はビックリな事を聞いたので
SNSに書き込みたいと思います
セミナーで頂いた資料なのですが
皆さん、広島県向島でも注目に
なりました空家は全国にどれ位が
あるかご存知ですか?
現在約820万戸もあるのですが

データーは数年前のもので平成30年に
最新データーが発表される予定


これが驚愕の1000万戸を越える
可能性が大きいといわれています!
空き家は治安悪化や景観を落とす
ので適切な管理が必要です
実家などで遠隔地などは業者に
依頼してサポートする必要ありですね

 

当社も空家サポート実施店です
http://nagaodai-realestate.com/akiya.html

 

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投稿:長尾台不動産・森田
電話:072-703-1065

 

 

 

先日、宝塚市に転入補助金制度
を書き込んだら質問が来ました
以前には伊丹市に引っ越しでも
補助金出ますよ~と掲載した時
にも似た事を聞かれた事が・・・
引っ越しする前にお試し出来たら
良いのに・そんな都合の良い制度
あったら当事者なら嬉しいですよね


と思った皆さん・あるんです!!

それが今回SNSブログに掲載
兵庫県営住宅お試し居住制度
これは伊丹市や宝塚市だけでは
なく兵庫県全域に転入検討中
が対象者で1泊が¥500円♪
最低2泊3日・流石、県営住宅


期間は平成31年3月迄なので
県外から転入予定の人で迷って
いる人は是非この制度を使って
プチ移住してはどうでしょうか?

 

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また役に立つ情報を書き込みます
投稿:長尾台不動産・森田
電話:072-703-1065

 

 

 

先日、テレビで11月~12月は
特殊詐欺や振り込め詐欺など
題材のオレオレ詐欺が増加する
時期です、不動産業をしていると
ナイスシニアの皆さんと話す機会が
多くあります今日も何気ない日常
会話でニュースの話題を出すと
あ~この前に電話で掛かってきたよ
と言われたので思わず・え??!
聞き直してしまいました(^^;


この方は娘さんと合言葉を作って
いるので直ぐにおかしいと思ったと
おっしゃっていましたがビックリです

そう言えば警察共催の研修会で
資料を貰ったと思いだしてSNS
に役に立つと思い情報掲載します
最近は手口も巧妙化しているので
このページ見てくれた皆様は
親御さんや祖父・祖母の方と
合言葉などで対策するのが必要
だなと思った1日でした。

 

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投稿:長尾台不動産・森田
電話:072-703-1065