自分でトイレ交換・弐
 
前回に続いては
既存フランジアダプターがあり
熱してプライヤーレンチで剥がす
 
無理やると傷めるので慎重に
外した給水管をアラウーノ専用の
給水管へ交換します、水漏れ防止の為
 
シールを6回転ほど巻き付け設置
便器と排水管を繋ぐフランジに
接着剤を全面に塗ってから
方向を確認してハメ込みます
 
専用の型紙で位置を確認
便器前方の固定具を設置して
いよいよ新品便器の運び込み
防水パッキンがずれない様に
注意して所定位置に調整
 
フランジへボルトで固定して
から床に便器を固定しました
今回も長文になるので
次回(最終回)へ続く
 

 

DIY マイホーム

トイレを自分で交換・壱

 

TOTO・ネオレスト撤去

平成16年から使っています

今迄ありがとうと感謝して

移動させてる時に濡れるので

水を抜いて・給水栓止めて

中の予備水を抜いてから

コンセント&アース外します

 

いよいよ便器を外すと

排水菅だけだとトイレは広いな

既存の排水管外しはボンドで

強力に接着しているので

鋸で切断するとパイプの中に

既存フランジアダプターがあり

 

熱してプライヤーレンチで剥がす

無理やると傷めるので慎重に

長くなるので次回・弐へ続く

 

 

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問い合わせは上記からか
電話:072-703-1065
担当:森田 まで

 

『長尾台・満願寺町・ふじガ丘周辺』
にお住いの皆様へ
 
私は長尾台2丁目に店舗を構え
不動産業を営む森田実と申します。
 
この度、掲載をさせて頂きましたのは
他でもないお願いにございます。
 
音楽がお好きなご夫婦様が定年後に
息子様ご家族がお住まいの宝塚市長尾台近隣に
戸建住居を探しておられます。
 
ご夫婦様は現在、京都府綾部市にお住まいで
良い戸建てが売りに出れば購入し息子様ご家族の
近くへ引っ越したいとおっしゃっています。
 
駐車場付き戸建てをご要望ですが必須ではありません
『息子家族が住む長尾台近くに引っ越して住めれば
嬉しいのと大好きな趣味が出来る様に簡易リフォームも
考えているので室内状況は気にしません』とお聞きしております
 
もし、近日から1年後ぐらいまでに
お住まいのご売却を少しでもお考えであるならば
ご一報を頂けますと幸いです
ご売却の内容をお伺いした上で購入希望者の
ご夫婦様との調整など責任を持ってお請け致します
 
有限会社 長尾台不動産
https://nagaodai-realestate.com
電話:072-703-1065
担当:森田実
 

 

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【約21年ぶり:新500円硬貨】
 
2021年11月1日に
新五百円玉が発行開始
 
先日、何気なく
友人としゃべりながら
自動販売機でコーヒーを
買おうと思って硬貨を入れると
 
《ちゃりーん》
あれ?返却口に落ちて来た
何度入れてもダメ
よく見ると・・・なんだこれ
見た事もない硬貨
 
ニュース以外で
新500円初めて見ました
2色だし偽造硬貨?と
思ってしまいます・・・(^^;
 
住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
宝塚市・川西市・伊丹市・池田市の皆様
気軽にお問い合わせください
投稿:マイホーム知恵袋研究所
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【ダイエット効果なし:右往左往】
 
こんにちは
諸事情で1月中旬から僅か3ヶ月
5.9kg増量してしまいベスト体重に
戻す為、約6kg落とします
 
4月20日に健康診断を受けて
自分史上の体重を記録してしまい
ダイエットを始めたのですが全く変化なし
(+-を0.1~0.2kg右往左往)
 
保健師の方に
メタボリックシンドローム兆候ありと
言われて食事制限をはじめたのに
不思議・・・(^^;
 
昨日、定期連絡で保健師さんから
電話があって話をしていると
間食・食事内容(脂ものを避ける)は
どうですか?と聞かれ
 
間食は全て止めて
大好きな天ぷら・から揚げは激減
更に筋トレ・テニスを再開していて
運動を毎日していますと報告
 
保健師さんが
珍しいパターンですね
初期から停滞期かもしれません
継続していると、ある日を境に
減量しだすと思いますとの事
 
みなさん
効果的なダイエット方法あったら
教えてくださいね
 
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【心から尊敬する先輩の皆様】
 
ゴールデンウィーク本番ですね
昨日、久々にお逢いする先輩と
食事を御一緒させて頂きました
 
私には尊敬する先輩が沢山います
年齢・性別・国籍をはじめ業種も
同業の不動産関係は当然として
サービス業・飲食関係・塾の経営
コンサルティング会社・ホテル関係
etc、多岐にわたります
 
安定経営に至るまでは
悪戦苦闘の連続だったよ
言葉は違いますが先輩方は
同じ意味合いを口にします
 
take it easy ・ケセラセラ
七転び八起・one more try
そして何よりも笑顔の方が
圧倒的に多いです
 
折角、目標に出来る人が居る
少しでも心から尊敬する先輩方に
自分も近づける様に頑張ろうと
再認識した食事会でした
(写真:イメージ画像)
 

 

【2022年シーズン最後はMIA】
 
今日は不動産関係ではありません
 
こんにちは
スキーシーズンも終盤ですね
2022年シーズン最後は長野県に
ありますMIAスキー場
 
公私・色々な事が重なって
約100日ぶりのゲレンデに立ち
1人で感無量に浸っている時に
一緒に行った仲間に撮られた1枚
 
今回・新しいメンバーが多く楽しい♪
スキー技術云々ではなく波長です
もっと大事なのが価値観と尊重
 
古い友人・知人と居ても価値を
見いだせなくなってしまい楽しく
ないなら、しがらみに捕らわれず別々の
違う道へ進むのが必要だと思います
 
時間が流れれば環境が変わります
当然・価値観も変化していくので
昔のままでは居れないのは必然
これは友人・仕事だけではなく
会社・趣味など全てに当てはまる
 
お互いを尊重(リスペクト)出来て
成長する刺激を与えあえる人と
一緒に居たい・出会いたいと思える
考え方再認識した価値ある大事な
岐阜県~長野県旅行となりました
 
あ!この時期の長野県お勧めですよ
雪のゲレンデ滑っているのに
道中は桜満開で2度楽しめます
最後まで読んでくれてありがとう
 
 
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【成功する勝ちパターン:鹿子木健】
 
良い御縁に恵まれて
読む機会があった本を掲載します
 
鹿子木健氏
FXで成功するための
勝ちパターン理論
 
私はFX(外国為替証拠金取引)
未経験者なのですが
チャートの見方・ボリンジャーバンドは
国内個別銘柄でも対応可能と思います
 
+2σ(標準偏差) or -2σが
拡大後に買いなら-2σ・売りなら+2σが
収束に向かうポイントに注目を置いて
いましたが終値とバンドウォーク9本は
考えていなかったので新視点です
 
特に著書229ページに記載の
過去が邪魔するの一言が刺さりました
 
《前回ロスカット後に上昇した》
 
312ページでは
《判断基準は1つだけ》
人間関係も同じだと思いますが
市場では難しくあれこれ考え過ぎて
動けない(判断できない)とあり
FX・株式相場だけでなく
目から鱗が落ちて・なるほど!
勉強になった1冊なので
リスペクトを込めてお勧めします
 
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