自分でトイレ交換・弐
前回に続いては
既存フランジアダプターがあり
熱してプライヤーレンチで剥がす
無理やると傷めるので慎重に
外した給水管をアラウーノ専用の
給水管へ交換します、水漏れ防止の為
シールを6回転ほど巻き付け設置
便器と排水管を繋ぐフランジに
接着剤を全面に塗ってから
方向を確認してハメ込みます
専用の型紙で位置を確認
便器前方の固定具を設置して
いよいよ新品便器の運び込み
防水パッキンがずれない様に
注意して所定位置に調整
フランジへボルトで固定して
から床に便器を固定しました
今回も長文になるので
次回（最終回）へ続く
ＤＩＹ マイホーム
トイレを自分で交換・壱
ＴＯＴＯ・ネオレスト撤去
平成16年から使っています
今迄ありがとうと感謝して
移動させてる時に濡れるので
水を抜いて・給水栓止めて
中の予備水を抜いてから
コンセント＆アース外します
いよいよ便器を外すと
排水菅だけだとトイレは広いな
既存の排水管外しはボンドで
強力に接着しているので
鋸で切断するとパイプの中に
既存フランジアダプターがあり
熱してプライヤーレンチで剥がす
無理やると傷めるので慎重に
長くなるので次回・弐へ続く
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宝塚市長尾台で空枠が1台出ました
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直接申込み事務手数料が無料
注：タイヤ止めなし・傾斜あり・区枠なし
問い合わせは上記からか
電話：072-703-1065
担当：森田 まで
『長尾台・満願寺町・ふじガ丘周辺』
にお住いの皆様へ
私は長尾台2丁目に店舗を構え
不動産業を営む森田実と申します。
この度、掲載をさせて頂きましたのは
他でもないお願いにございます。
音楽がお好きなご夫婦様が定年後に
息子様ご家族がお住まいの宝塚市長尾台近隣に
戸建住居を探しておられます。
ご夫婦様は現在、京都府綾部市にお住まいで
良い戸建てが売りに出れば購入し息子様ご家族の
近くへ引っ越したいとおっしゃっています。
駐車場付き戸建てをご要望ですが必須ではありません
『息子家族が住む長尾台近くに引っ越して住めれば
嬉しいのと大好きな趣味が出来る様に簡易リフォームも
考えているので室内状況は気にしません』とお聞きしております
もし、近日から1年後ぐらいまでに
お住まいのご売却を少しでもお考えであるならば
ご一報を頂けますと幸いです
ご売却の内容をお伺いした上で購入希望者の
ご夫婦様との調整など責任を持ってお請け致します
有限会社 長尾台不動産
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電話：072-703-1065
担当：森田実
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《お勧め物件速報》
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南東の公道に面した
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【約21年ぶり：新500円硬貨】
2021年11月1日に
新五百円玉が発行開始
先日、何気なく
友人としゃべりながら
自動販売機でコーヒーを
買おうと思って硬貨を入れると
《ちゃりーん》
あれ？返却口に落ちて来た
何度入れてもダメ
よく見ると・・・なんだこれ
見た事もない硬貨
ニュース以外で
新500円初めて見ました
２色だし偽造硬貨？と
思ってしまいます・・・（＾＾；
住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
宝塚市・川西市・伊丹市・池田市の皆様
気軽にお問い合わせください
投稿：マイホーム知恵袋研究所
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│ ファイナンシャルプランナー技能士：常勤
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【ダイエット効果なし：右往左往】
こんにちは
諸事情で1月中旬から僅か3ヶ月
5.9kg増量してしまいベスト体重に
戻す為、約6kg落とします
４月20日に健康診断を受けて
自分史上の体重を記録してしまい
ダイエットを始めたのですが全く変化なし
（+-を0.1～0.2kg右往左往）
保健師の方に
メタボリックシンドローム兆候ありと
言われて食事制限をはじめたのに
不思議・・・（＾＾；
昨日、定期連絡で保健師さんから
電話があって話をしていると
間食・食事内容（脂ものを避ける）は
どうですか？と聞かれ
間食は全て止めて
大好きな天ぷら・から揚げは激減
更に筋トレ・テニスを再開していて
運動を毎日していますと報告
保健師さんが
珍しいパターンですね
初期から停滞期かもしれません
継続していると、ある日を境に
減量しだすと思いますとの事
みなさん
効果的なダイエット方法あったら
教えてくださいね
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【心から尊敬する先輩の皆様】
ゴールデンウィーク本番ですね
昨日、久々にお逢いする先輩と
食事を御一緒させて頂きました
私には尊敬する先輩が沢山います
年齢・性別・国籍をはじめ業種も
同業の不動産関係は当然として
サービス業・飲食関係・塾の経営
コンサルティング会社・ホテル関係
ｅｔｃ、多岐にわたります
安定経営に至るまでは
悪戦苦闘の連続だったよ
言葉は違いますが先輩方は
同じ意味合いを口にします
take it easy ・ケセラセラ
七転び八起・one more try
そして何よりも笑顔の方が
圧倒的に多いです
折角、目標に出来る人が居る
少しでも心から尊敬する先輩方に
自分も近づける様に頑張ろうと
再認識した食事会でした
（写真：イメージ画像）
【2022年シーズン最後はＭＩＡ】
今日は不動産関係ではありません
こんにちは
スキーシーズンも終盤ですね
2022年シーズン最後は長野県に
ありますＭＩＡスキー場
公私・色々な事が重なって
約100日ぶりのゲレンデに立ち
1人で感無量に浸っている時に
一緒に行った仲間に撮られた1枚
今回・新しいメンバーが多く楽しい♪
スキー技術云々ではなく波長です
もっと大事なのが価値観と尊重
古い友人・知人と居ても価値を
見いだせなくなってしまい楽しく
ないなら、しがらみに捕らわれず別々の
違う道へ進むのが必要だと思います
時間が流れれば環境が変わります
当然・価値観も変化していくので
昔のままでは居れないのは必然
これは友人・仕事だけではなく
会社・趣味など全てに当てはまる
お互いを尊重（リスペクト）出来て
成長する刺激を与えあえる人と
一緒に居たい・出会いたいと思える
考え方再認識した価値ある大事な
岐阜県～長野県旅行となりました
あ！この時期の長野県お勧めですよ
雪のゲレンデ滑っているのに
道中は桜満開で2度楽しめます
最後まで読んでくれてありがとう
住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
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【成功する勝ちパターン：鹿子木健】
良い御縁に恵まれて
読む機会があった本を掲載します
鹿子木健氏
ＦＸで成功するための
勝ちパターン理論
私はＦＸ（外国為替証拠金取引）
未経験者なのですが
チャートの見方・ボリンジャーバンドは
国内個別銘柄でも対応可能と思います
＋2σ(標準偏差) ｏｒ -2σが
拡大後に買いなら-2σ・売りなら＋2σが
収束に向かうポイントに注目を置いて
いましたが終値とバンドウォーク９本は
考えていなかったので新視点です
特に著書２２９ページに記載の
過去が邪魔するの一言が刺さりました
《前回ロスカット後に上昇した》
312ページでは
《判断基準は１つだけ》
人間関係も同じだと思いますが
市場では難しくあれこれ考え過ぎて
動けない（判断できない）とあり
ＦＸ・株式相場だけでなく
目から鱗が落ちて・なるほど！
勉強になった１冊なので
リスペクトを込めてお勧めします
住宅・マンションを売りたい買いたい
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