第３３３１回 1億円借金したら、毎月２５０万円の返済のお話。
２０２４年６月１６日日曜日の投稿です。
２０２０年 平島団地分裂騒動顛末記 第１２９９話 
【前話 第３３２９回の続きより。】
２０１９年７月２３日火曜日の夕方に、南古都団地
町内会の集会所で行われた、岡山県のバレーボールチーム
岡山シーガルズ事務所解体工事の事前打ち合わせで、
南古都団地の北側の道路の円形管埋設工事の作業が
岡山シーガルズ事務所解体作業のコンクリート殻
運搬作業経路と重複し、双方の作業が難しくなる
という問題点が提起され、一同、平島団地の町内会長の
僕に全権を委任し、出来事の顛末を岡山市役所に連絡し、
岡山市役所にどうするのか意見を求め、その判断に従い、
最悪、岡山シーガルズの建物解体作業を、半年後の来年
の１月くらいにずらして、先に、岡山市役所の南古都団地
町内の円形管の埋設工事を行ってもらうお話をすると、
不動産所有者だった、㈱ジェイ・フィールの代表者が、
不安を訴えたのでした。
みなさん、立場を変えて見たら、不動産会社の㈱ジェイ・フィール
は、金融機関から借金をして、お金を用意して、不動産を買って、
古い建物を壊して、整地して住宅メーカーに土地を転売しようと
していたのです。
それが、半年以上着手が伸びて、来年の施工となった場合、
金融機関に支払う金利負担が増えて大変なことになると
当時考えていたようです。
それで、当時、砂を上から掛けるように僕からこんなお話を
行いました。
南古都団地２２５世帯の町内会長の左官爺さんに対して、
「おじさん、1億円借金したら、毎月の支払い
はいくらかご存じですか。」
などと質問すると、南古都団地の町内会長の左官爺さんは、
「わしゃー知らんど、そんな借金したことないけぇ。」
と言う訳です。
「僕はあるのですが、だいたい平均、約２５０万円程度の
支払いが発生します。」
「それで、こちらの㈱ジェイ・フィールさんの工事が、
半年遅れた場合の損害金の試算は、約１５００万円となり
ます。」
と言うと、南古都団地の町内会長は、両目を大きく開けて、
「ほんまかぁ、そりゃー大変じゃのう。」
と言って、多いに驚き、一同集会所の中は静まり
返ったのです。
「みなさん、そのような訳で、１日も早く工事に
着手し、素早く作業を完了させ、人件費を圧縮し、利益を
出すには、
岡山市役所に出向いて、上手にお話をまとめて、
まず、みなさんが工事に着手し、作業を１１月の中旬
までに工事を完了していただく必要があります。」
「それから、その次に南古都団地北側の第２南古都団地
遊園地付近から、北側にかけての道路の円形管埋設工事
を１１月後半から開始して、来年の１月下旬程度までに済ませて
いただくことが望ましいと考えています。」
と言うと、南古都団地の町内会長の左官爺さんが、
「おみゃぁ、１か月遅延したら２５０万円言うたら
責任重大じゃのぅ。」
「簡単そうに言うが、大丈夫なんか。」
と、こんな問いかけが、南古都団地町内会集会所で
あったのを記憶しています。
【次回に続く。】