先週に引き続き、新たな投資を検討の為
上野の銀行に話を聞きに行ってきました
分散投資には
株式 金 不動産 債券
などがあると思います
一応、一通りのものに投資をしていますが
今現在、株式の比率がとても高く
他のものの比率をもう少しあげたいな、と考えていました
その中でも不動産は
リートや不動産クラファンなどには現在約500万位は投資していますが、
定期的に配当金が入るもので信頼出来るものはないかな
と思っていたところ、、
先日銀行で投資相談をした際
不動産小口信託受益権の話を聞き、
興味が沸いた為、再度詳しく話を聞いてきました
ざっくり言うと、、
都心の一等地の数十億から数百億の収益物件を
小口化したものを購入し
信託会社に預けて、その不動産から得られる利益をもらう権利のことです
年間利回りは2〜3%とあまり高くないのですが、
安定した賃料収益が見込める事、
売却時のキャピタルゲインも期待出来る事、
相続時に財産価格を80%減にできるので
相続対策としても有効な事、
などに魅力を感じました
まだ検討中ではありますが、
先日投資を辞めた
みんなで大家さん
の変わりに投資してみるのも悪くないのかな
と考えています
あとは今後、金
と債券の比率をもう少し高めようと思っています
銀行の後は湯島のこちらのお店で
絶品ピザランチを頂きました
https://s.tabelog.com/tokyo/A1311/A131101/13057017/
ランチはいつも予約でいっぱいとの事で
予約をしてお伺いしました
ランチは前菜、ピザ2種類、ソフトドリンクで
1430円
まずはビールで乾杯
暑いので冷えたビールが最高です
2杯目は冷えた白ワイン
前菜
ピザ
マルゲリータとナポレターナをハーフにして頂きました
食後はハニーラテ
前菜もピザもめちゃくちゃ美味しかったです
店主さん？と思われる方が、
お一人でお店を回していましたが接客も提供スピードもバッチリでした
リピ確定です
帰りは湯島天神でお参りして帰りました
ダイトウボウの議決権行使でクオカード500円分頂きました
化粧前にスプレーすると化粧持ちも良くなります化粧水がたっぷりで
肌がしっとり、もちもちになります
何度もリピしています