♪おまえはできると 耳元で言った♪
♪そんなヒロシに騙され 調査士合格♪
多くの受講生様が騙されたヒロシの講義！
教えたことは実績に出る！
平成２６年から令和３年までの指導で
約４００名の講座利用者のうち１０８名が合格！
四人に一人以上が合格。
これが合格するための真の講義の証。
さあ，あなたも合格請負人金子の講義で調査士を目指そう。
令和５年合格コース受講生募集中です。
お問い合わせは下記まで。
knkclear@gmail.com
お名前とご住所と共にお問い合わせ下さい。
十数名の司法書士集団，アプリーガ司法書士法人。
私はその一人。
司法書士が行う仕事に不動産売買の立会業務がある。
毎日，何人かの司法書士が決済現場へ向かい立会業務をこなしている。
「金子先生，明日の決済よろしくお願いします。明日は売主さんの新居で決済をします。これがその場所です。」と補助者のＮさん。
ヤフー地図を準備してくれた。
東京と接する神奈川県のある都市にお住まい。
駅から徒歩９分と地図に表示された。
Ｎさんに「御意」と返事でございます。
駅を降りる。スマホの地図アプリを見ながら３０秒進むと・・・
まじか，スタート地点は地獄の上り階段。
まさかねえ，決済場所は坂の上・・・
階段の後は団地を昇るのね・・・
売主様の御自宅は山を切り崩した団地の上の方。
普通に歩けば約１０分の団地の上り坂ですが，なんと５分で到着いたしましたよ。
写真にありますスタート地点の上り階段を見たときは，正直帰ろうかなあ～という思いも・・・
私をはじめ，アプリーガの司法書士は上り坂が得意です。
なんせ，ビルの４階にある事務所まで階段で上がるのが日課となっておりますので。
しかし，少しきつかった。
そうなのであります。
私は一月前から主たる事務所ではなく，従たる事務所に常駐の身となっておりますので・・・
最近は階段を使わず，三階までエレベーター・・・
従たる事務所でも，エレベーター使わずに階段使わないとですねえ。
ＳＴＵＤＹ
エレベーター室，階段室を床面積に算入すべきか否かは，土地家屋調査士試験では重要。
バッチリか？
２０２２直前的中模試第５回～
第６問 建物の床面積に関する次のアからオまでの記述のうち，正しいものの組合せは，後記１から５までのうち，どれか。
ア 平家建以外の建物の登記記録の表題部に床面積を記録するときは，各階ごとに床面積を記録し，次に各階の床面積の合計を記録する。
イ 床面積を記録する場合において，平方メートル未満の端数がないときであっても，平方メートル未満の表示として，「００」と記録する。
ウ 階段室，エレベーター室又はこれに準ずるものは，床を有するものとみなして各階の床面積に算入する。
エ 建物に附属する屋外の階段は，その階段を利用しないと上階に上がれない場合には，床面積に算入する。
オ 建物の一部が３階まで吹抜になっている場合には，その吹抜の部分は，１階及び２階の床面積に算入し，３階の床面積に算入しない。
１ アウ ２ アオ ３ イウ ４ イエ ５ エオ
正解３（イウ）
★令和５年本試験向け合格コースは新宿で行います。１０月１日生クラス開講！
★ＪＲ中央線，地下鉄南北線，丸の内線四谷駅改札から徒歩２分。
★新宿に復活する金子の講義で令和５年の土地家屋調査士試験に勝利しよう！
お申込み，お問い合わせは下記アドレスまで（※ひやかし，いたずら，他校の偵察等もあり，氏名だけのお問い合わせには応じません。）