今日(12/13)、ローンの事前申請書類を提出し、不動産屋さんから土地の契約書が届きました。
来週には契約になりそうです！
土地探しの条件は、
1.希望の学区内であること(環境のよい通いなれた小学校があること)
2.私の実家のそばであること(学校から帰宅後の子供を見てもらうため)
3.ある程度の広さがあること(希望のプランが入り、ある程度日が当たること)
4.道路に面していること(敷地延長でないこと)
でした。
かなり、狭い地域の上この条件なので、なかなか見つかりませんでした。
が、土地を探し始めて4カ月目の今月、上の条件すべてをクリアした土地(古家つき)が見つかり、値下げもあったりでなんとか手が届くことになりました。
もちろん希望の学区内であり、実家の目の前。
東南の角地(60坪)なんです！
ただ、土地が古家つきであることが難点。
これによって発生する予定外の経費が、予算的にクリアできれば購入できそうです。
スケジュールでは、年内に土地の契約、建物の契約をすませ、来年1月には建物を解体。解体後建物の確認を出して着工の予定。
実はウチのパパは、不動産会社の営業マン。
こういうことはプロなので、とても頼りになります。
契約書なんてのも普段自分で作っているし、宅建も持ってるし、いろいろ知識があります。
そして私も同じ会社につとめていて、営業さんのサポートをしたり、CADでお客様用のパースを作っていたりするので、自分のプランも自分で描いたりもできます。
きっとこの時のために、CADや不動産、分譲の売買なんかの流れを勉強したんだわ。なんて。
土地の契約は来週になりそうなのだけど(買付は出しました)、
今日ローンの事前を出すために、大粋の図面を仕上げました。
間取り作りって楽しい
明日はビルダーさんと希望図面、見積もりの打ち合わせがあります。
いっぱい値引き＆おまけしてもらわなくっちゃ～。
* 歌花（カナ）*
（025 DESIGN LAB.）
