今年の冬は本当にいろんなことがあり、自分の大家力は上がったのではなかろうかと思えるほど一つ一つ対応してきました。
・去年から続いていた滞納者とのやりとり
生活保護受給となり、今後は滞納の心配がなくなりました。
・大雪によるトラブル多数
１、屋根破損
２、トイレの管破損
３、ストーブの給油の管破損
４、電線切断の停電
５、窓ガラス破損 ２物件
６、車庫の出入り口破損
７、ボイラー・シャワー凍結破損
８、外壁破損
９、ベンチ破損
10、隣の家の下屋破損
１月から３月で６回も火災保険の請求をしました。
１番のトラブルはなんといっても隣の家を壊してしまったこと。
これについては長くなりますが、これから詳細をブログ記事にしたいと思います
それでも頼りになる売主さん、売主さんの知り合いの大工さんが金額を安くしてくださったことなど、とても幸運でした
本当に次から次といろんなことがおこり、もう豪雪地帯の物件は買わない！と思って数ヶ月。
またこの地域の物件を買ってしまった
（６号物件です）
火災保険で金銭面はリスク回避できるので、良いのですが、心労が…
しかし、今回の物件は５号物件のような心配はないかと思います(^^)
今年の冬は頑張った。
積雪200センチ超え。
全てのトラブル解決まで半年。
やっと終わった…
また半年後には雪が積もるのね…
次こそ雪の降らない地域に欲しい。
でもこれらの経験はとても良い勉強になりました。
自分の大家力アップには繋がったと思いたい。笑
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