雨の大阪です。
今日はゴッチさんがお休みなので幼稚園の送り迎えをしてくれるそうです
ゆっくり寝て風邪を治します❗️
さてさて
こちらの続きです。
メールでアポを取ってから、ゴッチさんの休みの日に不動産会社を訪ねました。
子供達は母が来てくれて見てるくれるといってくれたので、お言葉に甘えました
今回のマンション購入は母の協力がとても大きかったので、今でも感謝してます
不動産会社はビルの2階にあり、あまり大きなオフィスではありませんでした。
しかし、きれいに整理されたオフィスで好感が持てます
メールでやり取りしていたＯさんが私たちを迎えてくれたしました。
30才台の細身の真面目そうな男性です。
名刺を受け取り席につくと、あらかじめ私が言っていた条件に合う物件をピックアップしてくれていました。
私が言った条件は
築年数20年程度（住宅ローン控除対象物件）駅徒歩15分くらい3LDK以上2000万円以内でした。
用意された物件はどれもネット掲載で見たことのある物件でした(笑)
まぁそうですよね
しかし・・・・そこにゴッチさんが気に入っていて第一候補にしていた物件がありません。
そのため
「すいません、Aマンションはダメですか？」
とゴッチさんが聞くと
「ちょっと待って下さいね」
とすぐにその物件をプリントアウトしてくれました。
どうやら駅から17分くらいだったため、徒歩15分くらいと言っていた条件から外れて候補にしなかったみたいでした。
実はこのAマンション、駅徒歩17分、築年数20数年と微妙に駅15分、築年数20年から外れてました。
ゴッチさんが気に入ってるのを確認したOさんは
「よかったら今から見に行きませんか？」
とおっしゃってくださいました。
「その前に隣にローンの事前審査をしませんか？」
と提案されました。
実はこの不動産会社、ある地銀のローン部署と隣接していました。
ネットで散々ローンに落ちた人の記事を読んでいたので、不安を払拭するためにも、快諾しました。
書類をかいたらすぐに横に持っていってくれました(笑)
この銀行が通ったら大手にも事前審査を出しましょう。
といってくれました。
Oさんはこの不動産会社に勤める前はある銀行の融資担当部署に勤めていたため、ローンに関してはかなり心強い人でした
せっかくならとゴッチさんが気に入ったAマンションともうひとつ条件の合致したBマンションの内覧へと行きました
こんなに早く内覧できると思わなかったのでビックリです。
最初にAマンションへ行きました。
そこそこ大きなマンションで閑静な場所ですがすぐ横に大きな道路があります。
内覧も、リフォーム、クリーニング済みなだけあってきれいです
この部屋には生活をイメージしてもらうためにソファやダイニングテーブルが置かれていました。
私は部屋よりもダイニングテーブルが気に入ってしまいました(笑)
もともと引っ越しをしたらダイニングテーブルを買いたかったので
「これも付いてきますか？」
と聞いてみました。
Oさんは書類を見て
「家具つき物件ではないですが、交渉してみます❗️」
とおっしゃってくれました
一通り見てから、今度はBマンションへ行きました。
こちらはAマンションよりさらに閑静で静かな住宅街にありました。
アップダウンが激しい地形で、道幅が狭い印象です。
作りがとても変わっていて、マンションの3階がエントランスでした。
物件は2階のため、長い階段を下る形になります。
『猫の恩返し』の町並みにちょっと似てるなぁと思ったら猫がこちらを不思議そうに見ていて、笑ってしまいました。
部屋は全体的に暗い印象で、なにより景観がよくありません(・・;)
リフォームに使用されている材料などもAマンションの方がいいのが素人にもわかりました。
Oさんも
「僕はAマンションの方がおすすめですね」
とおっしゃってました。
そのため、もう一度Aマンションを見させてもらいました。
この時点で私たち夫婦の気持ちはAマンションになってました。
改めてみると、風通しや景観もこちらが上です。
本当はもっといろいろ見てから決める予定でしたが、ゴッチさんが気に入ってることもあり
「ここにします！」
とその日のうちに決めちゃいました
Oさんはその日誕生日だったらしく
「（契約成立は）最高の誕生日プレゼントです」
とおっしゃってました(笑)
帰りは車で自宅まで送っていただき、母にもう決めたことを告げて驚かれたりしましたが、私たちの新居探しは大きく動き出したのでした。
このあとは住宅ローンについて書こうと思います🎵
