不動産投資の女性税理士 | 節税と相続で資産を残す不動産税理士

不動産取引は、会計処理の仕方でやキャッシュフローや税金が全然違ってきます。
賢くお金を残しましょう!

不動産に強い、大家な税理士です。
自ら不動産賃貸事業を営む、
大家の気持ちがわかる税理士です。

不動産に興味はあるけど、本当に利益が出るの?

不動産を購入したら税金はどうなる?

不動産を購入すると節税になるの?

良い不動産 節税方法は?

相続対策はどうすればいいの?

そんな方のご要望にお応えします。

空室の辛さも、広告費の意味も、
客付に悩む大家さんの気持ちがわかります。

そして何よりも不動産賃貸業のための
会計と税金に詳しい税理士です。

ゼネコンや、ディベロッパーの
監査にも携わっていた公認会計士です。

SPCのマネジメント業務も携わっていたので、
ファンドのこともわかります。

内装、設備、配筋、工務店等の建築に関わる
顧問先もあり、建てる側の事情も分かります。

建設、販売、マネジメント、そして賃貸業。

それぞれの立場がわかる、
不動産に詳しい税理士です。

詳しい内容、お問い合わせはこちらお問い合わせまで。
不動産と節税に関するHPはこちら不動産と節税をご覧ください。





テーマ:

新規物件購入されたお客様の元に届いた、県税事務所からの不動産取得に対するお尋ね。

提出依頼書類の中に、「賃貸借契約書」がありました。

なぜ?

みなし取得者の有無の把握のためでした。

ただ、個人情報なので氏名等は塗りつぶしたコピーの提出でよいとのことなので、日付を改ざんされてされてしまう恐れもあり、どの程度効果があるのか不明ですが。

顧問先様の場合は、物件完成前の契約、完成後即決済・取得なので「みなし取得者」はいないんですが、新築入居者ありで販売されている物件は、みなし取得の問題がありえるんですね。


みなし取得に関しては、こちら で記載しています。

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