おそうじのおじさん@~住空間提供業~のブログ

おそうじのおじさんが眺めた賃貸経営~住空間提供業~


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 今年のGWは栃木へ物件見学&ラーメンツアーや有名大家さんの物件の屋上BBQに参加したり、楽しく過ごすことができました。



内本智子さんより「アラフォーママ 夫に頼らず 資産8億円 家賃収入5000万円」を献本していただきました。


アラフォーママ“夫に頼らず”資産8億円、家賃年収5000万円! [ 内本智子 ]

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 近頃は、不動産投資がブームなのか、関連の書籍が多数出版され、書店の店頭の並んでいたり、ネット上でもいろいろな不動産投資に関連した情報が飛び交っています。

 最近の不動産投資の書籍や情報は。「頭金なしでできる....」というように、自己資金なしで簡単に不動産投資ができるというものが多いと思いますが、不動産投資は、やはり、小さくはじめ大きく育てるというのが基本だと思います。

 今回の内本さん著書の中では、堅実に不動産投資の進め方を、内本さんの経験からどのように不動産投資をはじめ、拡大していくが書かれています。
 
 最初をある程度の自己資金(頭金)を準備することが必須で、その額で購入可能な物件ではじめ、その後、テーマでも引用ささていただきましたが、”買えるステージに進むことが重要”と書かれている通りだと思います。

 これから、不動産投資を始めようの考えている人には、ぜひ、読んでいただきたい1冊だと思います。



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すでに物件をお待ちで、賃貸経営に悩まれている方こちらをどうぞ!
選ばれる不動産屋さん選ばれない不動産屋さん [ 行動する大家さんの会 ]

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12月に入り、繁華街のデイスプレーはクリスマス一色です。ここ10年前ぐらいからですか、一般の住宅にもイルミネーションを飾るようになりました。


うちの物件の植え込みにもサンタクロースが出現しました。


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今年もあと1か月弱で終わります。


年があけると、賃貸経営者に何かととっては忙しい時期は始まります。


2~3月の繁忙期での入居者の入れ替え、そして確定申告。

そんな忙しい大家さんのために、確定申告勉強会が開催されます。

私も、この勉強会の2部で賃貸管理についてお話をさせていただきます。

大家さん必聴です。たくさんの方の参加をお待ちしています。



「大家さんの確定申告勉強会」


株式会社緑川不動産管理

税理士・司法書士

渡邊浩滋総合事務所  共催


第一部

”不動産所得者が狙われてる?!

大家さん専門税理士が語る!確定申告にむけて

税務署からのお尋ね対策&節税法”


講師:税理士・司法書士

    渡邊浩滋氏


第二部

”満室経営のための賃貸管理”


講師:廣田裕司


開催要項

  • 開催日: 2013年 12月15日(日)
  • 時 間: 14:00~16:00 (13:30受付開始 終了後17:00まで個別相談をお受けします)
  • 参加費: 無料
  • 定 員: 40名
  • 主 催: 株式会社 緑川不動産管理 税理士・司法書士 渡邊浩滋総合事務所
  • 会 場: 白山地域センター 横浜市緑区白山1-2-1
  • 問合せ: 03-6272-9848





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「暑さ寒さも彼岸まで」って昔から言われていますが、本当に気温が下がり、ちょうどいいを通り越して少し寒いくらいです。



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満室応援団長の加藤隆さん直伝 の”初心者のための物件写真教室”を開催します。

今回はわたし”おそうじのおじさん”こと廣田が担当させていただきます。


デジタルカメラ初心者の方へ、物件写真の撮り方をお伝えします。


また、お部屋を探している方と大家さんが直接つながるサイト「ウチコミ!」 のサイト登録説明会と同時開催です。


みなさんの参加をお待ちしています。


会場は西新宿のカッコイイいビルのコミュニティールームです。



♪詳細お申込みはこちらから♪

http://www.ultimate-souken.co.jp/seminar/camera/

15名限定です申し込みはお早目に!




大家さん必見!初心者でもしっかり撮れる

   物件写真教室&ウチコミ!サイト登録説明会


物件の写真を撮影する機会が多いと思いますが、どうもうまく撮れない。
また、デジタルカメラの使い方が今ひとつわからない。
といような初心者向けに「失敗しない物件写真の取り方」をお伝えします。
参加資格は、デジカメ初心者の方です。
当日は実習を行いますので、愛用デジカメ、出来れば説明書を持参ください。(スマホ不可)
本教室は、初心者向け教室です。

写真の取り方を覚えたら
       新サイト「ウチコミ!」早速登録しましょう!!

大家様向けの新サイト登録説明会を同時開催!!
「ウチコミ!」を利用して自らカンタン集客してみましょう。


ウチコミ!サイトの詳細は下記URLを確認!!


大家様用:https://uchicomi.com/lp/owner/


業界を一緒に変えたいと思う不動産会社様は

エージェント様用:https://uchicomi.com/lp/agent/


開催内容の詳しい内容をお知りになりたい方は下記をクリック!!

http://www.ultimate-souken.co.jp/seminar/camera/



【開催概要】

2013年10月6日(日)14時~16時半(受付時間13:45)
場所:セントラルパークタワーラ・トゥール新宿 コミュニティールーム4
(東京都新宿区西新宿6-15-1:地図


♪詳細お申込みはこちらから♪

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