1 | 2 | 3 | 4 | 5 |最初 次ページ >>
2016-02-19 08:00:00

崩壊の危険のある「特定空家」を 作らないために

テーマ:空き家対策
 これまでも空き家等の対策については、代表質問などを通じて実態調査と対策を講じるように求めてきました。その経緯としては、2014年11月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が制定され、15年5月には地域の生活環境の保全や空家の利活用を促進する法律が施行されました。放置すれば著しく保安上危険となる「特定空家等」にたいして、市町村が助言、指導、勧告、命令、代執行などの措置や、所有者把握のための税情報を利用することが可能となりました。

川崎市に空き家等の対策を質問
 川崎市でも2015年2月に市民・こども局とまちづくり局で「空家等対策に向けた庁内検討会議」を設置しました。川崎市内では賃貸・売却資産が多い(81.8%)ため、特定空家になる恐れがある住宅は17.3%(全国平均38.8%)と低くかつ、腐朽破損がある戸建ての割合も2.2%と低い水準にあります。人口のピークを2030(平成42)年に迎え、その後の人口減少を見据えると、「特定空家等」になる前の予防的取り組みが重要となります。川崎市は、協議会を設置した上で、川崎市の特性を活かした「空家等対策計画」を作成、計画に基づき各種の施策を展開するとしています。
 2015年10月に私が区民の皆さんに行ったアンケート結果の速報を右にまとめました。川崎市の調査からは地域性が読み取れませんが、麻生区においては空き家が多く、管理状態の悪い物件も多いことがわかります。
 政治が本来果たす役割は将来を見据えたときに重要なテーマについて主張するだけではなく、市民の皆様の知識や知恵を頂きながら共に大きなムーブメントを巻き起こしていくことこそが当然求められる大切な仕事であると思っております。本来ならばこのような市民意見の集約は本市のまちづくり(活性化)という意味からも川崎市が積極的に行わなければならない仕事であります。
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)
2016-02-17 09:00:00

空き家に対するアンケートを行いました

テーマ:空き家対策
(麻生通信2015年10月版で実施。4,000枚配布)

1)近隣の空き家、空き地のについて?

空き家について


その他:交通不便なところに空き家増加。アパート・マンションの空き家目立つ。分割が増えて不快。向原では農地が住宅地に転用されている。など。


2)空き家が気になる理由
ア) 管理状態が悪い      39.5%
植栽伸び放題。シロアリ、ゴキブリ発生のおそれ。庭木が道路に出て、落葉のため清掃の必要あり。景観、居住環境の悪化。持ち主が来なくなった。外壁のべニアがはがれた状態。高齢者サギ事件が増している

イ) 防犯上不安    32.9%
空き家なのがすぐわかる。犯罪に利用される可能性がある。不法侵入者の住み込み、火事発生(放火)の危険。電線に木が引っかかっている。

ウ) その他      27.6%
街の品質低下、結果的に地価低下、資産価値の低下。分割の増加で環境悪化。虫、ネズミ、カエルなどの発生など衛生上問題。ポストにチラシいっぱい。廃墟のような共同住宅も目立つ(百合丘)。老人施設に入れない要介護高齢者を空き家に収容した事業者あり。


3)向こう三軒両隣に70歳以上の世帯が
ア) ある         90.4%
イ) ない            8.8%
イ) わからない   0.8%
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)
2016-02-15 09:00:00

地下鉄3号線延伸をきっかけに 集合住宅、戸建住宅地の再整備を

テーマ:横浜市営地下鉄3号線
地下鉄3号線延伸をきっかけに
集合住宅、戸建住宅地の再整備


 今メディアでも取り上げられてきておりますが郊外都市の地下評価の下落は「老後破産」という問題の大きな要因とされています。特に1988年~1997年の土地の評価が高かった時代に多額のローンを定年を超えて組んでいたり、ゆとりローン制度を活用された方々で、資産価値の低下により支払いが厳しくなったときに家を売却しても借金が残ってしまうケースが増えています。それ以外でもこれまで終身雇用、定期昇給などの前提が崩れ始めている時代に医療や事故など突然の出費が招く破産危険率も高いとされています。
 このような時代であるからこそ資産価値の下落を食い止め良好な固定資産を生み出し円滑に土地取引ができる重要な施策として地下鉄の延伸を実行しなければなりません。せっかく麻生区には国の審議会で認められている「横浜市営地下鉄3号線」という交通インフラ計画があるのですから、資産価値の下落を食い止める取組をしない手は無いのです。
いいね!した人  |  コメント(1)  |  リブログ(0)
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |最初 次ページ >>

Ameba芸能人・有名人ブログ

芸能ブログニュース

      ランキング

      • 総合
      • 新登場
      • 急上昇
      • トレンド

      ブログをはじめる

      たくさんの芸能人・有名人が
      書いているAmebaブログを
      無料で簡単にはじめることができます。

      公式トップブロガーへ応募

      多くの方にご紹介したいブログを
      執筆する方を「公式トップブロガー」
      として認定しております。

      芸能人・有名人ブログを開設

      Amebaブログでは、芸能人・有名人ブログを
      ご希望される著名人の方/事務所様を
      随時募集しております。

      Ameba芸能人・有名人ブログ 健全運営のための取り組み