富山県黒部市のユーミーマンションブログ☆

宮崎建設㈱の不動産部スタッフで,空室情報や新築マンションの進捗状況など綴っていきます。


テーマ:

2月9日発売の週刊ダイアモンド

特集記事を読みました。


●大東建託の買収騒動より揺れる

賃貸アパート経営の過酷な現場


こちら黒部市ではアパートラッシュですが、

果たして営業マンはオーナーさんたちに

どんな説明をして安心してもらっているの

でしょうか?


年末に露呈した外資系への身売り騒動

全国で何万人というオーナーさんたちに

賃貸経営をすすめ、建ててもらった以上、

責任を取るべき立場にある企業が取る

選択でしょうか?


以前にもここで書かせてもらいましたが、

アパートラッシュを起こせる起爆剤

一括借り上げと家賃保証であることは

言うまでもありません。

そして今回の記事です。


「家賃保証制度の“保証”の中身は、

きわめて不透明といえる。この仕組みでは、

大東側の都合でオーナーに大幅な家賃の

引き下げをのませることも容易だ」


これから始まる気配の賃貸市場の激変、

大都市圏からではなくて地方都市から、

例えば異様な勢いでアパートラッシュ

なっている、黒部市から激変が進行する

かもしれません。


このアパートを建てたことによって、

本当に30年間も<オーナーさんの生活>

保証されるのでしょうか?

ご関心のある方は発売中の週刊ダイアモンドを

ご一読ください。


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