賃料下げずに目指せ稼働率99%

賃貸ビルをたてて賃貸業に。この業界も競争社会に変わりはない。こちらは知識が必要なよう、勉強勉強です。


テーマ:

息子がやっと空室率の記事を書いてくれたので


それを借用します。



今年の年間の空室率は1.33%でした。稼働率で


言うと98.67%です。ブログタイトルになっている目


指せ99%にもう一息でした。



法人1K物件が年初に退去が多かったのが原因


かもしれません。それよりこの法人1K物件のエリア


が供給過剰になっていてスーモなどのポータル


サイトで調べても賃料が下がり気味です。



新築時の賃料を維持できているのが半数近くある


のですが、これから退去になると賃料が下がりますね。


だいたい同じ町内に5つも競争相手の大型のマンション


が建つなんてヤダヤダです。



愚痴みたいで今年の投稿を終わるのも嫌なので、


初心に戻ってお客さん付けなど営業や部屋や


共用部の清掃など頑張りたいと思います。



出ていかれないのが最大の空室対策とも言われ


ますので、居心地の良い空間の提供のため


物件もピカピカに磨き上げます!!


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