賃料下げずに目指せ稼働率99%

賃貸ビルをたてて賃貸業に。この業界も競争社会に変わりはない。こちらは知識が必要なよう、勉強勉強です。


テーマ:

6月のみの空室率は0.55%でした。それよりも


6か月が終わったので半期の空室率を見てみると


空室率1.62%(稼働率98.35%)です・・・う~ん


目指せ99%に近いかも。



去年も前半は良かったのですが、後半に退去が続き


苦戦したので気を引き締めねばいけない。それよりも


30mくらい離れたところに9月に大型マンションが


竣工されます。強敵です。



ワンルームで狭いのですが、賃料が平均で4000円


くらい安いです。その上インターネット無料をうたい


文句にしています。うちもインターネット無料を付けようか


検討中です。なんといっても工事費に160万、ランニ


ングコストが年30万かかる。5年で考えてみると300万


からの投資になるので慎重にならざるを得ないです。



常識的には直接ポスティングなどされないと思いますが、


用心します。ゴミ箱に見つけたら怒鳴りこみます。

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