日々精進!独立開店奮闘記(5年目!)

千葉県鎌ヶ谷市にて平成24年の夏に独立開業しました!自分の考えるBESTな住宅・暮らしとはをテーマに情報をお届けしようと思っております。現在「鎌ヶ谷新築ナビ」を運営して、新築住宅がお得に購入出来るサイトを公開してます‼

会社を立ち上げて3年が経過し、一緒に働いてくれる仲間も増えて、先ずは


社内が和気藹々と、幸せに仕事が出来る事を第一に考え、お客様やお取引の


業者様に喜ばれるよう業務に取り組んでおります。


お店ではきっとご満足頂けるおもてなしを心掛けておりますので、どうぞ


お気軽にご来店下さいますよう心よりお待ちしております!



不動産情報・注文建築・住宅リフォーム・損害保険のことなら


株式会社グッドライフ


千葉県鎌ケ谷市南初富6-5-54-102


TEL:047-404-6291  どうぞ、お気軽にお声掛けください。坂本


テーマ:
忘年会のラッシュ…

お酒の弱い僕には厳しい
季節となりました。

一昨日、昨日と先日購入した
佐倉市江原台の中古住宅の
外回りの片付けと草刈りやら
庭木の剪定で体中が筋肉痛で
辛いけど、今日と明日と会社
の連休なので、休んで飲んで
ワイワイやって、静養出来れば
良いなあ

先週もその前も休みが無かった
ので今回はお休みします。
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テーマ:

忙しい?地道なお仕事を続けております・・・

 

今日で11月も上旬が終わり中旬に差し掛かります。

先月はリフォーム等工事に追われ、今月は現場

管理にも追われる日々です。

 

不動産部門も、9月末~10月中旬まで来場の

お客様も減っておりましたが、先月後半から盛り

返してきました。

 

今月は賃貸のご契約も売買のご契約も、スタッフ

一人一人あるようで、成績的には一安心の状態

です。

 

個人的には身内の件やら、自分自身の血圧が

やはり上昇傾向にあるので、また通院と薬をもらい

ながら養生していきたいと思います。

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テーマ:
無いようであり、あるようで無い。

人それぞれの取り方みたいだけど
自分的には辛いかな。

これが5年目のジンクスとも7の
倍数の男性的疫なのか?思えば
体調的に高血圧になり、高い所
から落ちて怪我をしたり、仕事で
凡ミスしたりと悪い事もあった。

いや、良いこともあるので、全て
悪い訳ではないのだけど、ダメな
時は身も心も落ち込むよね。

まぁ、ここに愚痴を書いて良いの
かわからないけど厄落としに書い
たので、深読みしない方が良いよ!
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テーマ:
今年の秋のリフォームの引き合いは凄いなぁ。嬉しい悲鳴と、間違えないような対応を心掛けると、神経がピリピリ!

長雨のせいで、外仕事の工事が進まなくてイライラ😒💢💢

またまた、お疲れモードになりそう。

来週は、キッチンの解体と別宅のキッチンの組み付けを、自身でやらなきゃならなくなりそう…。いゃァ、確かに五年間組んでる手伝いをしてるけどね…。Tさーん、無理だったら、手伝いに来てね!("⌒∇⌒")
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テーマ:
本日ご来店のお客様より嬉しいお言葉を
頂戴いたしました。

色々と不動産屋さんを、どこにお願いする
か迷ったけど、この前トウモロコシを売って
いた、農家のおじさんが面白かったので
お宅に来ました。

それって、先月の創業感謝祭の時に、僕
の親が親しげにお話ししていたお客様の
事????

あー!

そのおじさんって、僕の父親です!
自分で作ったトウモロコシを朝千倉から
持って来たんですよ!

って・・・。

うちの親の方がインパクトが強かったかぁ

未だに何やっても勝てない親だもんな。

夜に「とーちゃんのお陰でお客様が増えた」
と報告しなきゃ!!ヾ(@°▽°@)ノ

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テーマ:
初心に還り日々精進しております。

今期の目標は、新築住宅の取引増大と買取りの強化並びに新築工事請負の増大強化に取り組みます。

地域の皆様により頼って頂けるよう最大の努力を致しますので、これまで以上のご指導ご鞭撻をよろしくお願いいたします。
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テーマ:
新しくホームページを
立ち上げました。

鎌ヶ谷新築ナビ

と言うページで、新築
だけを扱っているサイト
です。

鎌ヶ谷新築ナビ

土地とか中古住宅、マン
ションは

グッドライフ検索HP

会社の情報公開とかの
公式ホームページは

グッドライフ公式

の三つのサイトにFB
(フェイスブック)を
加え、色々とやり始め
ました。

ワードプレスを覚えて
もう少しカスタマイズ
したいと思います。


俺、何屋何だろう…
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テーマ:
商工会の事務局の依頼で、秋の産業フェスティバルの
ベース図面をCADに入力しています。

広い会場なので役立つのはレーザースケール!!
下のを三年前に買いました!

【お買い得】ボッシュ BOSCH GLM7000 レーザー距離計 最大測定距離70m 【送料無...

¥8,480
楽天

※あ、画像が貼れなくなって、広告を貼るように仕様変更されたみたい。

台紙にちゃっちゃと書き込んでいたら、雨・・・。

今日一日で三分の一しか出来てない。
月曜日までに、一旦終わらせないといけないのですが
雨が降らない事を祈るばかりです。
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テーマ:
今月の契約ラッシュに、職員全員がびっくり!

大きいものも、小さいものも色々とありまして
、会社内が賑やかになってきています。

でも、今期の目標数字にはやはり届かず、
創業4年目にして「やってしまった・・・」感が
あります。

色々と経費の件で、税理士にも怒られている
ので、来期はまず!わが身を整え、少しだけ
倹約しようかなぁと思っております。

しかし、ホワイトボードがレッドボードで、
何度見ても嬉しい!!
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テーマ:
人材育成のお話しです。

社会人になって28年になります。
新しい会社では「新人」と呼ばれ、自分自身を
振り返ってみると、「新人」を4回?経験している。
(うち二つは新規の立ち上げメンバーなので、
厳密には新人とは言えないかもね)

入社して、後輩が出来ると自然に指導と言う形
で、教育に関わるようになる。
古参社員になったり、出世して役職が付くと、数名
どころか、十数名の指導にも関わるようになる。

一番最初は1000人規模の会社。
ここで、導入教育と中堅幹部教育を受けた。

次に100人規模の会社だけど、「営業とは」等の
教育であったり、グループディスカッションを用いた
現場教育であったり、自己啓発の教育も受けた。

役職が付いた会社では、残念ながら教育に費用を
掛けることが出来なかった。いや、掛ける程余裕が
無かったのかも知れないけど、教育は自分自身で
行わなければならないと感じる会社だった。

つまり、出来上がった営業だけが必要で、未熟な
営業は自分で這い上がるしかなかった。自分自身が
熟成された人間ではないから、僕はそれが一番嫌な
体質に受け取れた。

新素材・新工法・改正法令等僕らの職域には、目まぐ
るしく変わる環境が有る。
半年勉強を怠ると、お客様から質問が来ても自信を
持ってお答えできない。

幹部である自分が、質問を怖がった。

だから変えようと思った。
共に勉強していくしかないと思った。
自分で知識を得た人間からすると、くだらない勉強会
もやった。

数年掛けて人材を育成して、その人がスランプに陥る
と、営業ゆえ肩叩きも致し方ないとは思うけど、ここは
少し長く辛抱するものだと僕は思っているんだ。

そこで、題名である「芽が出る話」な訳です。

運営が上手くいかない時に、リストラと言う手法がある
事は周知の事ですが、経営者の身の回りのリストラ
より、会社にお金を入れてくれる営業からリストラする
のは、違うと思う。

以前、今期の売上げが前年度より悪いと書きました。
取引平均物件価格が低迷するこの時代、契約件数を
伸ばさなければ、難しいです。

営業経費と言う原資をどう振り分けていくかが重要な
局面になってきました。
ネット対策?来店対策?紹介対策?色々とあります。

僕は自分の事業として、建築部門を受け持っており
ますが、もっともっと営業G(グループ)から仕事の依頼
を受けられる様、次期は体制を整えていきたいと思う。

早いもので、8月には5期目が始まります。

事業計画をしっかりと立て、会社全体を導く義務を負って
いるので、じっくり思案して・試算してみたいと思います。

あ、

くどいようですが、明日12日と13日は臨時休業させて
いただきます。
うちのビルの大家さん達と職員さん達でゆっくりと、温泉
・美味いものを肴にして語り合ってきたいと思います。
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