February 16, 2007

YES!

テーマ:ベンチャー不動産流通企業社員のお仕事日記

今日は良い感じで仕事ができたぞ。


この調子だ星

AD
いいね!した人  |  コメント(5)  |  リブログ(0)
September 29, 2006

STAIRWAY TO THE DREAM③

テーマ:ベンチャー不動産流通企業社員のお仕事日記

でも、こと自分の場合は、 辞めるなんてありえない。



理由は2つ。




1つめは、簡単に言うと今までの自分を大事にしてるから。


銀魚やJAMっ子を始めとして、僕には本当に素晴らしいって思える仲間が多くて、


見栄っ張りな僕としてはなんとしても彼らにかっこつけたい。


例え一緒の時間を過ごすことがなくなったとしても


結果を出したり、成長したり、良い噂を聞いたり、自信を持って近況を語れる状態で再会したり、そうなればみんな喜んでくれるだろう。


高校や大学で培った思い出・信頼・連帯感・情・・・そういったものをいつまでも大事にしていきたいから、僕は腐らず、滞らず、あきらめない男でありたいと思うんよ。




2つめは、現在だけではなく、先を見ているから。



昔の日記で自分の義務・目的・夢について書いたこともあったけど

最近はかなり具体的になってきた。


今の仕事で成長を見せつけ 営業の仕事で結果を出し 1番を目指す。


ニッチ志向の自分が王道のやり方によって1番になる。

この経験が、人生において絶対貴重な財産になるだろうから。


でも、営業社員としての仕事はあくまで夢の過程。「ビジネスマン」であって「営業マン」でいるためにうちの会社に入ったんじゃない。更にその先がある。



こんな僕を見込んで目をかけてくださる方がいる。


その方の仕事に、20代はまるまる捧げたい。 同じ夢を追う。



その時、営業を経験したことで得た営業力やコミュニケーション能力なんかは勿論役立つし、


自分の元から備えていた特性・強みも存分に活かされるはず。



そしてそこでの仕事がうちの会社の大きな軸の一つとなり、会社はやると決めた目標を達成できるはず。



・・・ほんと、先の話だけど、そこを信じていれば、現在の状態は何も恐くないんよ。



失敗。ミス。馬鹿にされようが、笑われようが、怒られようが、 究極的にはどうでもいい。素直に受け入れて変わればいい。


腹を立てたり、自分をかばう必要なんてない。何故ならそれは自分で定めた夢とは関係のない、ただ本能でしちゃってるだけの感情だから。


変われば良いだけ。ただし、変わると決めたら、どんな強制力を自分に付与してでも、変わる。変える。


内面からの気づきで買われれば一番良いんだけどね。自分の場合はストレス耐性も強いし大丈夫だろう。無理して自分をいじめるって感覚で強制的に変わってみようっと。

AD
いいね!した人  |  コメント(10)  |  リブログ(0)
September 29, 2006

STAIRWAY TO THE DREAM②

テーマ:ベンチャー不動産流通企業社員のお仕事日記

不動産っていう印象悪い業界のベンチャーから人気業界においてトップを走る一流企業へとのし上がっていく事を目指して、

そしてその中で自己実現を果たしていくために、


半年前、45人の同期と一緒に入社した。



10人が辞めた。



みんな僕なんかより能力的にも人間的にも優秀で豊かな人たちだったのに。


(よくありがちだけど、騒ぎ立てて迷惑をかけたり、上司や会社のせいにしたりして辞める人は誰もいなかった。人間としての立派さが伺えるよね)


みんな「結果が出ないのが辛いから」とかそれっぽいこと言っていたみたいだけど


辞めた人たちは根本的なところで、現在の自分から変わりたくなかったんだと思う。


別にそれが良い悪い・正しい間違いじゃなしって話ではない。



日本一を目指す企業の一員として見た場合ウイークポイントとなる、それまでのどこかにあった緩さ・甘さ・頑固さ・ずるさ・・・


そういったものが原因で、(社長が「お前らまだ何も分からない子供なんだから仕方ない」って言うところだが)


仕事がなかなかうまくいかず、(なんだかんだ今までこれでやってきた、みたいなパターンが通じない、とかね)


過去の成功習慣と現在を比べるとあまりにも疲れてしまい、(学生生活は忙しい忙しいいいつつなんだかんだ飲みいったりできたけど、今は日々の睡眠時間確保すら大変、とかね)


一方でまだ残っている過去の自分の財産が、この日々の繰り返しの中でなくなってしまうことを恐れて、(趣味、友達、恋人・・・)



早めに手を打つって感じで辞めていく。


彼らに対して今の僕じゃあどうこう言える立場じゃないし、第一そんな評論家みたいなことをいう筋合いはない。



変わらずにいる決断をしたことのほうが、その人自身のストーリーを守っていく、っていう意味では、正解なんだろうな。



どっちが良い悪い・正しい間違いとかじゃなく。ここではそう思っておこう。

AD
いいね!した人  |  コメント(14)  |  リブログ(0)
September 29, 2006

STAIRWAY TO THE DREAM①

テーマ:ベンチャー不動産流通企業社員のお仕事日記
入社してはや半年

同期の営業社員はみんなきちんと契約していってるし

今月は決算期ということもあり社長自らが陣頭に立って指揮を執られ、その緊張感が良かったのか会社全体が盛り上がっている。


では自分自身は????



変わっていない。



営業部所属ながら全然営業活動を許されず、ひたすら雑用に生きる日々。


なぜか?結局、自分が変われていないからだ。


あんなに自分の弱さ・情けなさを思い知らされて変わろうと決心したのに、
まだどこかで自分をかばおうとする自分がいるせいで
成長のスピードは思っていたよりも遅い。



改めて宣言。



自分が今問題があるゆえに向き合って克服していかなきゃならないのはどこか。


それは一言でいうなら社会性


人との円滑なコミュニケーションを図り、謙虚に、しかし自信を持って行動する。人をなめた態度や言動・行動をしない。意識を必ず行動に現す。

深く、深く分かってるんだけどね。


変わるって難しいね。
いいね!した人  |  コメント(13)  |  リブログ(0)
July 04, 2006

ICE BREAK

テーマ:ベンチャー不動産流通企業社員のお仕事日記

入社して3ヶ月。

  

 

ボスの指示のもと、お客様に興味を持ってもらえるよう幅広い物件を広告に載せるため、毎日毎日業者に電話。

 

 

広告=表に出て大々的に宣伝されるってことで、個人情報にもなる物件情報は売主様から媒介を任された元付業者や建売業者に許可を取らなければならないのですが

 

「山口でございます、御社の物件なんですけど、そろそろ広告大丈夫でございましょうか??」


「うちでやってるんで駄目です」

 

「ホームページだけに載せたいのですがいかがでしょうか??」

 

「だから駄目ですってば」


・・・こんなのを何千回も繰り返し、城南地区の不動産業者の間では僕の名前が「クレイジー」の異名とともに有名になってきました(笑)


 


そんな中、新物件情報仕入先として利用していたある筋から格安の売り物件情報が!!!


即先輩社員に報告。そのままグループ会社のディベロッパーへと話が流れ、仕入れの方々のスピード勝負も功を奏して、見事弊社の仲介といった形でご成約になりました。


初契約!!!!僕が8000万円の土地の情報を得たことでグループ全体の利益となる動きの一端を担うことができました★

 


「ICE BREAK」…新人の初契約を弊社ではそう呼びます。氷山が砕けるイメージからきているそうです。

 

これと前後して、まさに自分は変わろうとしているのが分かる。

 


人と接するとき「こう接すればこう思われるだろう」という型を作って、その通り振舞ってきた自分。


 

先輩や目上の人からは「あいつは駄目だろう・変なやつだ」といった第一印象から自分の努力とか成長意欲を見てもらううちに信頼へと変わっていくパターン。

  

後輩はとにかく数多くと知り合い、やんちゃ(マイペース)に振る舞い、でも僕の相手を見抜く能力によって相談なんか色々された結果「優しい」とか思われて慕われてくパターン。

  

僕の人間関係の形成の仕方は9割方これでした。その結果仲間が多いという実績がなまじあるから「自分はこれでいいんだ」と思ってた節があった。

 

 

でも、それだけじゃあ駄目なんだ。

  

 

お客様は大概目上の人間なんだから丁寧に、でも正しいコミュニケーションを図って人間関係を作っていかなきゃならないし

 

相手のことを分かるからといって自分のことを話さずヒアリングばかりしてたらいつまで経っても本当の自分を理解してもらえず、真の信頼関係は生まれない。



社長にも以前言われたけど、僕はインプットは得意だけどアウトプットが苦手なんよね。。



だから型にはめた分かりやすいキャラクターや自分の今まで残した結果だけで勝負するしかなくなっちゃってた。。僕が仕事ができる人間になったとき、それまでの結果はすごく影響を与えられると思うしね。。



でも、でもそれはあくまで自分がなりたい自分になる過程の一部分に過ぎない。



「心から人を好きになって心から好きになってもらいたい」そんな些細だと思ってたバジェットををこのままでは一生達成できない。



だから変わらなきゃ。。殻を破って。表に出て。成長していかなきゃ。


いいね!した人  |  コメント(4)  |  リブログ(0)
April 21, 2006

2 weeks

テーマ:ベンチャー不動産流通企業社員のお仕事日記

入社して早2週間。

 
 

 
同期がみんなお客様を案内したりご成約にまで結びつける人もどんどん現れ出す中、
 
自分は全くお客様と接する仕事をしていません。。
 

 

 
以下、

事実。

 

 
社会人としてのコミュニケーション力・礼儀・気遣い等が自分にはまだ全く欠けていて、

 

この状態ではご成約どころかクレームがきてしまう。。

 

内定者のうちにクリアしておくべき営業社員としての最低限の課題もまだまだ残っていて、

 

同期50人の中で僕は間違いなくビリっけつなのです。

 

  
一方、

この二週間やっている仕事はとても重要。


 

 

様々なお客様からの問い合わせを得るべく市場の商品(物件)を広告に掲載する許可取りをしています。

 

朝から晩まで業者に電話がけです。

 
そこでは自分の武器らしい忍耐力やら作業を真剣に続けられる力やらが活かされ、かなり結果をだせて います。目標設定が高いから日々大変だけど。


 

そして社内の様々な人と接したり、電話対応したり、おつかいに行ったり、

 

そんないわば些細なことから自分の社会的対人関係における改善点が見つかって数日後くらいには少しマシになったかなって思える。



まさに強みを活かされ、弱みを克服できる環境にいるのです。。


  

同期50人の中でこんな変わった動きしてるのは僕だけ。。なんか逆にわくわくしてしまう。。ここで思いっきり知識を増やして対人スキルを磨いて、自分はどれだけマシになった状態でお客様の前に立ってられるのかな、って。



こんな環境に仕向けたのは他ならぬ元・錦糸町のボス。。



成長サイクルの早いベンチャー企業においてこの春社内編成が大きく変わった中、ボスは渋谷の営業部のボスになり、僕の直属の上司になりました。。


 

自らは数々の成功体験を積み重ねてあの地位についており


そして僕の全ての能力・強み・弱み・特技・嗜好・属性・夢・願望・目標を把握している。


それならこの人の言うことは間違いない。

 

自分よりこの人の方が正しい。

素直になれる。信じられる。ついていこうと腹の底から思える。

 

僭越ながらボスと夢を共有している認識でもって、本気になれる。




そして、その先には「なりたい自分」がいる。



明日も頑張るかな♪

いいね!した人  |  コメント(6)  |  リブログ(0)
April 03, 2006

入社

テーマ:ベンチャー不動産流通企業社員のお仕事日記

3月21日から仮入社。研修を経て4月3日、入社式。。


けどどんな外部からの刺激よりも 自分自身からの啓発が一番強烈だ。


今朝、好きな人が夢に出てきた。。


それだけで、頑張ろうって強く思える。。

いいね!した人  |  コメント(7)  |  リブログ(0)
February 28, 2006

「近況報告」-白髪、増えました。-

テーマ:ベンチャー不動産流通企業社員のお仕事日記

]1月から3月までのやす日記ではつくばでお世話になった人や仲良くさせてもらった人を1日1人紹介!…するはずが、なかなか日記が書けないのが現状っす…。。

とゆーのも会社から家に着くのは早くて23時、遅くて1時。

朝起きるのは遅くて7時。早くて6時。

 

お察しください…ネットに向かってもジャムのHPとミクシィの新着日記見るのが限度なのです。。

 
仕事の中身についてはもちょっとしたら書いていこうかな。色々なことを学んできたけど、4月までに達成したいことの半分もいってない。仕事においては結果を出さない=何もしてないのと同じだからねぇ。。

 
以下、忘れないようにメモしたこと。


最近の自分の課題

①柔軟性
目上の人から今までの自分の考え・自分がやってきたやり方と違うことを提案された時、まず素直に実行してみる。過去の自分の中でのデータ・傾向・結果にとらわれず、まず受け入れる。

②説得力
簡潔に、論理的に、相手が理解できるように話す。そうなるために
(1)話す時のイメージをあらかじめ考えておく
(2)会話の流れで瞬時に的確な言葉を出せる頭の回転の良さを身につける

この2方向からの練習。

③徹底化
(1)目標設定→手段設定→実行→検証

(2)相談・連絡・報告
(3)相手が何を考えて、何をしたくて、何をしようとしているのか常に考え続けること(もし自分だったらどうしてもらいたいか)
(4)常に平常心を保つ
今は意識して取り組んでいるこれらの習慣を徹底化して完璧に自分のものとする。


んー、書き出してみると改めて分かる。堅苦しく書いたけどはっきりいって①~③全然難しいことではない。。少なくとも同期内定者はできている人ばっか。

 

俺こんなこともできてないんすね。少なくとも①~③においては、50人の内定者の50番目であることは引け目でも謙遜でもなく事実。全然へこんだり自責したりとかはしてないけど。早急にできるようになれば良いだけですので☆
 
次の記事にはつくばライフ1月後半~2月分について書きます~明日は最後のレッスンだ!!!!!!!

いいね!した人  |  コメント(5)  |  リブログ(0)
January 26, 2006

駆け出しRナビゲーターの週5でお仕事日記

テーマ:ベンチャー不動産流通企業社員のお仕事日記

よく“もう働いてるの~?大変だね~”って言われる。“遊べないじゃん”とも“きつい会社だな~”とも言われる。

でも4月までに他の社員さんと同じようになれるためにはマスターしとかなきゃなことが盛りだくさんだからな

平日は運転練習を兼ねて城南の地理、商品となる物件の場所を住宅街レベルで細かく把握していく実習。

土日は現地展示会スタッフ。完成している家だったらきちんと中を案内するんだ~、全ては物件現場をきっかけとしてお客様と良い関係を築いていくため。僕はがーって説明しがちになっちゃうから言葉のキャッチボールをしっかり行ってくのが当面の課題

あと嬉しいことに自分で自由に仕事して良い時間もあるから、その日行った物件がどのようなニーズをもったお客様に喜ばれるか考察したり、電話対応覚えたり、家の建築や仕様を学んだり、図面を自分で探したりしてるよ。帰りの電車でも簡単な不動産と税金の勉強してる

仕事は大変だけど楽しいね実は、最近まで、営業っていう仕事は結局は“セールス、売りつける、言いくるめる、駆け引き、強引、どんな手を使っても死ぬ気で契約取ってこい!”って世界なのかな、って少し思ってた部分があったんだ。。

でも、違うんだって分かった。少なからずお客様は真剣に家探しをしてる。そして、探し方とかの程度には色々あれど、良いと思える家に住んで家族と素敵な生活を送りたいって、全員が思ってる。

そんなお客様に対して社員さん達みんなが信念としているのがプロのサービスをしていこうっていうこと。


それは、例えるなら、高級ホテルのホテルマンや三ツ星レストランのウエイターのような接客。


教師や医師のような信頼と知識。


そして、一流コンサルタントのような提案。

 

・・・僕も早くそんな仕事ができると良いな明日からも頑張ろ

いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)
January 20, 2006

バースデイ②

テーマ:ベンチャー不動産流通企業社員のお仕事日記

そんなこんなで、渋谷で働くこととなりました

 

バイトは自分で入れる日を決めて希望出すって制度だから義務でもないし、毎日入らなくても良いんだけど、

 

木曜日~月曜日はよっぽどつくばで用事がない限り会社に行ってる

 

それは、1月から週5で働いて本気で仕事しますって社長と約束したからってのもあるけど

  

9月にあった合宿のとき会社に対してコミットメント(公約)した「4月1日までに社員さんと同じ仕事ができるようになる」って目標を達成したいから。

 

渋谷での仕事は一つ一つがそれにつながっていて、


本当~に毎日やりがいがある


もう少したったら具体的にやっていった仕事の話でもかこうかな

いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

AD

ブログをはじめる

たくさんの芸能人・有名人が
書いているAmebaブログを
無料で簡単にはじめることができます。

公式トップブロガーへ応募

多くの方にご紹介したいブログを
執筆する方を「公式トップブロガー」
として認定しております。

芸能人・有名人ブログを開設

Amebaブログでは、芸能人・有名人ブログを
ご希望される著名人の方/事務所様を
随時募集しております。