失敗、5年間使用することに。。。!!

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失敗、5年間使用することに。。。!!

 

昨日は、

ハイブ長岡にて

宅地建物取引士の法定講習を受けて参りました。

 

宅地建物取引に関係する

過去5年間の法改正点などを

1日みっちりと勉強してまいりました。

 

 

 

感じたこと

住宅ではインスペクションの必要性や

性能、特に認定を受ける住宅の必要性が

高まり

資産価値のある家、良いものを作って

しっかりとメンテナンスして行くことが求められているように感じました。

 

 

土地では

再開発、過疎化、人口減や高齢者の増加に伴う

法改正などが多くなって期待ように感じました。

 

話題の特区少し勉強が必要かな?!

 

求められているモノ

社会のニーズを理解しながら

全部は無理ですが

僕たちの商圏で該当する

法律、条例はしっかりと勉強してまいりたいと思います!!

 

ただ

免許の写真

ヒゲ剃っていない写真で

まいりました。

 

次回の更新まで

これ使うのか

5年間。失敗ですね!!

 

 

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うちも掲載させて頂いているのですが

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つながりを感じれる家

面白い平屋の家になっています!!

ぜひ

 

 

 

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楽しい家づくりの成功の秘訣と住宅業界の一番のクレームは?!! 1−2 

 

おはようございます。 

昨日のブログの続きです。 

※昨日のブログはこちらから

https://ameblo.jp/yamaroku-homes/entry-12335422198.html

 

せっかくの家づくりで 楽しい家づくりで クレームやトラブルにならない 2つ目のポイントは?! これ。。。 2017-10-27 14.25.15 

契約書と 契約時の見積書と 仕様書(設計図書) 3点セットを確認してから契約をするということです。 

 

これは絶対!! 

 

『金額通りだけど 含められていると思ったモノが入っていない。』 

( ´Д`)y━・~~ 

 

契約書では 総額がいくらで いつ引き渡しで いつ、どんな形で 支払方法いという内容と 約款という難しい 言葉の羅れる¥つされた文章が添付されていることが 多いです。 

 

これでは 細かな仕様、色、素材、形状まではわかりませんし 金額の詳細、明細もわかりません。 

 

従いまして 金額詳細のわかる見積書と 仕様がわかる仕様書や平面図、施工図、工程表なども一緒に確認していきましょう。 

 

僕たちの契約は 

1 契約書 

2 契約の見積書(契約書と金額がイコールで、その他の費用も明記したモノ) 

3 設計図書(平面図、立面図、配置図、工程表に仕様書)

 以上

3点を必ず添付する 。

 

もしくは事前に提出して確認を 頂くようにしています。

 

僕も お客様から 他社さんの契約書や見積書、図面を見て 判断を聞かれることがありますが 個別に見て見ても 全体が把握できなことがほとんどです。 

 

まして 初めての家づくり 見てもわからないと思います。 

 

同時でなくてももいいのですが 

最低でも、契約前に 3点セット 契約書、見積書、仕様を見て 付き合わせてから 契約をすることです。 

 

クレーム、問題を防いで 楽しい家づくりを!! 

 

追伸 不安でしたら、お気軽に ご相談下さい。 契約内容確認して、 追加、追記した方がいいことがありましたら 簡単なアドバイスはできますので!!

 

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ボーナスでレイコップ購入決定、長岡の冬はこれで乗り切るぞ!!

 

長岡市

これからの時期

本当に外でお布団

寝具を干すことはできないですよね。

 

外干しがいいのではないと

最近ニュースでみましたが

 

でも

僕は、外干しがしたい人です!

 

 

今年は

冬のボーナスで

布団クリーナーレイコップを購入しようと思います。

 

 

良かったら感想を

ブログでお伝えしますね!!

 

 

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