中国のインターネットサイトで、不動産(私はもちろん賃貸物件)を探してみますと、
場所の割には妙に安かったり、部屋が以上に広かったりとかなりお得な物件が出てきます
そこでその連絡先に連絡をしてみるのですが、数時間前にアップされたはずの物件がもう別の人が借りちゃいましたのでありませんと言う返事がほぼ１００％返ってきます
そしてそれを口実に他の物件をしつこく勧めてきます。また新しい物件が出るたびにショートメールが来ます
翌日同サイトを見るとまた同じ物件がアップされています
つまりそんな物件自体が存在しないのです
日本でも格安商品を広告に出して、開店後すぐにお店に行くともう売り切れなんて言うことは以前はよくあり一時期問題になりました
中国で不動産を借りる際は必ず不動産屋を直接訪ねて部屋を探してください
ちなみに中国の一般的な不動産の借り方は家賃を前払いで３か月分と押金(敷金のようなもので条件を守って満期まで借りればきちんと返却されます。)を一か月分最初に大家に払います。
不動産会社には家賃の３５パーセントを手数料として払うのが定番です。
実は不動産会社は借主からだけでなく、大家からも３５パーセントの手数料をとります。
従って仮に借主が借りるのを渋っていると貴方からは手数料は要らないとか〇〇円(もちろん３５パーセント以下)でいいから借りればと不動産屋からそんな話を持ちかけられることがあります。
不動産を借りる時は気に行った物件でもその場で返事をせづ一旦大家と別れ、不動産屋と家賃の額や手数料について交渉するのも一つの手です
不動産屋は大家と家賃の値下げ交渉もしてくれます。
不動産屋は大家からの３５パーセントの手数料だけでもなんとか確保したいのです。
上海の物件に関しましては弊社でも物件探しをお手伝いいたします。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
オンライン中国語学校上海WebChina
中国語スカイプ,オンライン中国語,中国語学校,上海ガイド,中国留学,オンライン中国語スカイプ,オンライン中国語学校講座,スカイプ中国語学校,上海ガイド留学,中国上海留学,中国スカイプ,中国語,中国,上海,スカイプ,オンライン,留学,学校,学習,講座,
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※