こんにちわ、谷森です。
フラット35を利用してマイホームのご購入を検討されている方。
どうも早く動かれたほうが良さそうです！！
2012年4月より、現行の制度よりも条件が悪くなります！
①フラット35、フラット35Sベーシックの融資率の上限が購入価格の100％から90％になります。
3000万の物件を購入される場合、融資される額は2700万までとなります。
もちろん諸費用は以前から借りられませんので、物件価格に対して自己資金を
約2割持っていないとフラット35は利用できないということになります！
②フラット35Sベーシックの金利引き下げ期間が現行の半分の期間になります。
フラット35Sベーシック（金利Aタイプ） 当初20年→当初10年
フラット35Sベーシック（金利Bタイプ） 当初10年→当初5年
これだけ変わると総支払額は大きく変動します！
フラット35を利用してマイホームを検討の方は間違いなく3月までに融資実行してください！
同じ内容で大きく条件が変わることになりますので。
そのためには物件確定は2月中にする必要があります。
結構、時間ありませんよ！是非、お急ぎを！！
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