リフォーム施工事例

リフォーム事例を紹介しています。


テーマ:

板金屋根の重ね葺きリフォーム工事の写真です。

 

板金屋根(瓦棒屋根)の改修工事は、

 

・塗装工事

・板金のみの重ね葺き

・構造用合板の上に重ね葺き

・屋根材を全撤去してからの構造用合板+屋根材

 

などがあります。

 

塗装工事の場合、

1回か2回までは良いのですが、塗装の膜(塗膜)がペリペリと剥がれてしまい

綺麗に掃除してから塗装しても、その前の塗膜が剥がれてしまう事があるので

頻繁に塗りなおすのはあまりお勧めできません。

1回目 10~12年 2回目 5~8年 3回目現状による。

が目安だと思います。

 

 

今回は、屋根材の錆びがひどい

軒先の下地が傷んでいるので合板の重ね葺きを採用しました。

 

 

 

構造用合板の上に、防水性のある

ゴムアスファルトルーフィング敷き込み状況です。

 

既存の屋根を剥がしてしまうと、

復旧までの時間、屋根下地がむき出しになってしまい

雨漏りの原因になってしまうので、

 

板金屋根(瓦棒屋根)の改修工事は構造用合板の上に重ね葺き

をお勧めしています。

 

綺麗になったらまた紹介したいと思います♪

 

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フェンス設置工事、

門扉、門柱、門袖(表札やポストがついている所)設置工事

駐車スペース設置工事の際、

 

表札は、門の所につけたらいいか・・・

ポストはどうするか?

インターフォンは門に付けるか、玄関横に付けるか?

と悩まれる方が少なくありません。

 

最近では、敷地内に入ってこられると防犯上怖いので

照明・インターフォーン・ポストを一体にした機能門柱を

敷地入り口に取り付けることをお勧めしています♪

 

 

 

ポストは別についているので・・・

という方には、ちょっとオシャレな門柱もお勧めしています。

  

 

 

 

ポストや表札がついているブロック塀(門袖)を解体して

新たにブロックを積みなおして門袖を設置していたのですが

 

ブロックにこだわりがなければ、こんな商品もお勧めです♪

 

 

組み立ても1日で完了するので、

アプローチの雰囲気を変える、目隠しなどにお勧めです♪

 

 

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今回は屋根についている雨どい設置工事の写真です。
 
リフォームという観点からすると

雨どいを考えることってほとんど無いですよね、

 

しかし建物を長持ちさせるためには雨どいは

とっても大切なんです。

 
雨どいが詰まっていると、そこから
破風板・軒天井と雨水が回って腐れの原因に・・・
 
雨水そのまま流れてしまうと
水はねで壁面の痛みの原因に・・・
芝生の場合、地面がえぐれてしまったり(^_^;)
 
また、雨どいより高い位置に樹木がある場合
枯葉等で、詰まりの原因に・・・
 
雨の時は基本、建物内にいるので
雨どいから雨水が漏れているかチェックする事は少ないし

濡れていたとしても、いつの間にか乾いてしまう。
気がつくのは、黒くカビ・腐れが現れたとき(T-T)

この機会にチェックしてみて下さい。

 

そして

もう一つの問題は雨水排水計画

 

敷地内に雨水を染みこませるのが基本的なのですが

最近の豪雨で、庭が水溜り状態・・・

 

というご相談も頂きます。

外部に雨水を流せるのか?

雨水が浸透しやすくする方法は無いのか?

など予算に合わせてアドバイスも行っております。

 

●門の雨とい工事

 

●既存樋への接続

※現場にあわせて雨水計画を行います。

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