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図面舞踏会in茨城県北 開催します。
こんばんは。
最近は出張などがあり、更新をサボってしまいました。
しばらくは結構多忙？な日々が続きそうです
今日は税金について
私は今のところ、大きく黒字になりそうです
と、喜ばしいことですが
簡単に喜んではいられません・・・
なぜなら、満室のおかげで家賃収入はあるものの
ローンの支払いやリフォーム、固定資産税などなど
結構な金額が無くなってしまいました
実際には詳しい金額は書けませんが、車一台分くらいの現金しか残ってません（あいまい過ぎですね！？）
帳簿上は結構な黒字なんですが
ということで、これから年末に向けて
償却資産を購入していこうと思います。
あくまで、不動産に関係する物です・・・
あくまで、不動産に関係する物です・・・・・
あくまで、不動産に関係する物です・・・・・・・・
図面舞踏会in茨城県北 開催します。
こんばんは。
今日はいつものように、とある物件に問い合わせ
初めて電話した業者さんです。
いろいろと話をしている中で収益物件の話になり
業者さんが物件を紹介する場合
「この物件ならこの人、こんな物件ならあの人」と
リストを持ってると教えてくれました。
どこの業者さんも同じように、やはりお得意様はいると思います。
そこで私は尋ねました。
『何人かのリストがあると思います。その中でも買うことが出来てる人ってどんなタイプの人なんですか？』
『やはりレスポンスの良さが一番ですね！！』
『一番はタイミングよく電話に出た人。次にすぐに電話をかけ直してくれる人。やはりスピードなんですよね～』
やはりスピードが命のようです
私は常にフットワークは軽いです。
しかし物件情報がありません
図面舞踏会in茨城県北 開催します。
こんばんは。
つい最近ですが、私の投資対象地域に
高利回り物件がでてきました
その物件とは、約１年くらい前から表にでてまして
今回、大幅に値下げをしたのです
ですが、高利回りなのには訳があり、実は・・・・
事故物件なのです。
それでも、今回の大幅値下げによって、かなりの反響があるようでした。
週末に数件の案内もあるようで
もしかしたら、近いうちに売れるかもしれません
その物件について、先程カリマス店長に電話しました。
『例の物件、安くなりましたよ～』
『そうですか～でも私はいりません。トミーさんどうですか？』
『私？事故物件ですからね～ちょっと考えちゃいますよ～』
『そうだ！！』とカリマス店長
何かと思えば
『トミーさんが自分で住んだらいいじゃないですか！！！』
『イヤイヤ、私は事故物件には住めないですよ～』
さらに追い討ちをかけるように
『トミーさん丁度探してたじゃないですか！？あれなら収益マイホームとして最高じゃないですか！！』
『最高って・・・』
カリマス店長！！
人事だと思ってヒドイです。
事故物件には、いくらなんでも・・・・・・
大丈夫かも？？
