夫婦で目指す!不動産投資でセミリタイアへ!!

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<取材/メディア掲載歴>

・スマイスターMagaZineでの連載コラム(16年10月~)

 https://www.sumaistar.com/magazine/article/columnist/tnks

Ambitious Vol.3(15年1月)

・イー・ローンTIMES(14年12月)

 http://www.eloan.co.jp/times/dream/topic.php?num=22

・HARBOR BUSINESS Online(14年10月)

 http://hbol.jp/3038

・稲垣浩之税理士事務所HPへのインタビュー(14年夏)

 http://keiriya.jp/voice

・YenSPA!14年夏号

金持ち夫婦に聞いた自宅でできる稼ぎ方(14年5月号増刊)

BIGtomorrow14年4月号

BIGtomorrow14年1月号

不動産投資で毎月30万円を手堅く稼ぐ!(13年8月号増刊)

・BIGtomorrow13年6月号

日本経済新聞(12年11月28日朝刊)

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先週、大規模リフォームをかけていた旧耐震物件ですが、無事に完了しました。



工事前、工事中は連絡が付かないことが多く、不安やイライラが募りましたが、出来上がりをみて、良い意味でビックリしましたあせる



ドアを開けた瞬間、見違えるように素晴らしい仕上がりだったんですね。



デザイナーズ物件はこれまでいくつも見てきましたが、過去に見たデザイナーズ物件に比べても指折りの出来です。(私が独身だったら、この部屋に住みたいと思いました)



この仕上がりなら、相当強気な価格設定でも、結構反響がもらえそうな予感があります。



このリフォーム会社、こんな良い仕事ができるなら、もう少しでも営業頑張れば・・・もったいないなと思います汗



来週、日本財託に写真を撮ってもらって、募集開始です。



7月の募集は時期が最悪ですが、強気の家賃設定で挑戦してみようかと思いますビックリマーク




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先日購入した都心の旧耐震物件のお話です。



室内のリフォーム工事を個人経営の工務店に発注したものの、まあヒドイ対応です。



・作業は下請けに丸投げ。工事開始の連絡さえ、下請け業者からくる始末


・工事完了予定日が、打ち合わせで決めた日より勝手に3日後ろ倒しにされている



・工事完了予定日の前日になっても、なんの連絡もない



・やむなくこちらから確認すると、工事完了予定日は下請けの工事完了日。契約した工務店が工事完了を確認するのはさらに後日とのことむかっ





・・・あまりにいい加減な対応にうんざりです・・・ガーンガーンガーン



本当に明日、工事は終わっているのか!?



多少割高でも、ちゃんと営業マンのいるリフォーム屋に依頼すればよかった・・・と少し後悔しはじめていますあせる



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このところ頻繁に記事にしている郊外の問題児物件ですが、本日から新しい方にご入居いただけることになりました。



空室期間は17日間でしたので、都内の築浅と比べてもまったく遜色ありません。



よかったよかったニコニコ





とはいえ、この物件は日本財託等の日頃懇意にしている管理会社は、管理を引き受けてくれません。(エリアが管理範囲外なんだそうです)



遠方のバブル期物件の自主管理はなにかと手間がかかりますので、そろそろ利益確定で売却しようと思います。



どこの業者に頼もうかな~。。


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