敷金返還 [ Thanks Mail ],　入居者の方が「敷金診断士」作成の「査定書」に基づき交渉した結果です。

平田様

　すぐのお返事ありがとうございます。正直な気持ちといたしまして、結果にと

ても満足しています。察するに、クリーニング代金はあの状態で取らなかった代

わりに鍵の交換については今後の事（退去される方に）もあるため業者としては

譲れないラインではないかと思っています。

　鍵交換費用につきましては、私が支払うことで、平田様のこれからのエイ●ル

に対する闘いに何か影響があったり・・（マインドとの立会いの際追加がない事

の確認等を念を入れてしてくださったのに）・・・個人的に何か鍵については悔

しい気持ちがします（金額の事ではありません）。クリーニング代を請求された

方がぜんぜん納得できます。

　平田様の後ろ盾があったからこその146108円の返金です。なんと、お礼を申し

上げればよいのか・・・・。11月に退去した方は追加で28000円請求されている

そうです（涙）。金額的なことにつきましてはもう十分すぎるぐらい大変満足し

ています。エイ●ルの「鍵の交換」という悪しき習慣が残ることはないように

祈って、私はこれで承諾しようかと思うところです。

　Ｏ

福岡市

２００８．１１．１１

南福岡支部

平田様

アドバイスありがとうございました。

査定額と是正額の差が１４７５０円とたいしたことないので

了承することに決めました。

ちなみにラ●フ不動産には連絡済みで今月末までには

振り込んでいただけるそうです。



急な依頼で慌ただしくてすみませんでした。

平田さんのおかげで目標額にちかい額を取り戻すことができました。

本当にありがとうございました。

Ｋ

福岡市

２００８年１１月１０日

南福岡支部

平田様

平田さま。 お久し振りです。●●です。

返事が遅れて申し訳ありません。

一応全てが済んでから報告しようと思っていました。

恐らく今週中には業者からの返金が口座に入金されると思います。

少しは妥協しなければならないかなと思っていたので、この結果は非常にうれしかったです。

業者の担当（大●不動産：西●さん）とは電話では事務的なやり取りだけで、

特に提案／交渉等は行なっておりません。結局オーナーに聞かないと。。。という態度でした。

但し、業者にとっても苦々しかったのかよく分かりませんが、以下のようなことがありました。

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

１．オーナーが誰か尋ねても、法人ということしか教えてくれませんでした。

業者は仲介してるだけなので、と言って。

２．口座への入金を業者が忘れていた（？）ようで、催促の電話を入れました。

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

今回、平田さんにお願いしなかったら、

何も知らずに不当に業者から金額請求されていたことを思うと本当に助かりました。

ありがとうございました。感謝しています。 また今後お世話になることもあるかも知れません。

その時はまたよろしくお願いします。 それでは。

ＰＳ．近々引越しする知人にも敷金バスターの存在を教えておきました。

----- Original Message -----

送信者: ＮＰＯ日住検　南福岡支部 宛先

日付:Monday, September, 08, 2008, 08:20 PM 件名:

敷金バスター【その後①】 > > > ●● 様 > > > 用件のみで失礼致します。

> その後、ご連絡ありませんので念のためご連絡しております。

> > どのような進行でしょうか。

> また、解決しているのであれば結果だけでもお知らせ頂ければと存じます。

> それではご連絡お待ちしております。

> ご不明な点・お問い合わせなどありましたらご連絡ください。 >

南福岡支部

平田様

いつもお世話になっております。

今日、１８：０４にハ●ス●イトの中野さんと連絡が取れました。

結論として中野さんの提案を受け入れる事にしました。

今週末迄には振込ができると言ってました。

平田さんのアドバイスもあり、私も妻も納得がいく形で

敷金の清算をする事ができそうです。中野さんも喜んでました。

最初は御社の事を完全には信用してませんでしたが、今となっては

本当にお願いして良かったと思っています。また、福岡の担当が

平田さんであった事も良かったと思っています。ありがとうございました。

感謝しております。これからも影ながら応援しております。

Ｙ．Ｏ

福岡市

福岡支部

平田様

お世話になっています。

昨日、管理会社の方から連絡がありました。

敷金の返金は8月1日に振り込まれるとの事でした(振り込み手数料を差し引いた額)。

本当にありがとうございました。

初めは『敷金』が何なのかも分かっていない状態でしたが、平田さんのアドバイスのお陰で、大切な事を学ぶ事

が出来、また、大切な財産を取り戻す事も出来ました。

本当に感謝しています。

今後、私達のように引越しを考えている友人などには今回の経験や、敷金の大切さも伝えたいと思います。

本当にありがとうございました

M.K

福岡市

２００８．０７．３１