不動産営業マンの業務日報

大工~現場監督~ハウスメーカーの営業を経て、20代後半には会社経営に失敗。今現在は不動産会社役員として主に売買仲介の営業に日々奮闘中!
保有資格は、宅地建物取引主任者・2級建築士・損害保険代理店資格。


テーマ:

休日出勤・・・

これから料理・・・


挫折

(右大臣作・・・製作時間5分)


アワワ ヽ(□ ̄ヽ))...((ノ ̄□)ノ アワワ

(右大臣作・・・製作時間2分)


コメレスもう少々お待ち下さい(笑)


人気blogランキングへ

↑スーパー行かなきゃ(^^)

いいね!した人  |  コメント(23)  |  リブログ(0)

テーマ:

「利益しか生まないビジネスは虚しいビジネスである」

アメリカの自動車会社フォードの創設者”ヘンリーフォード”の言葉です。


人は誰でも”人の役に立ちたい”と言う願望があるものです。


極端でしょうが、誰だって窃盗をしてお金を手に入れるよりは、誰かの役に立ってお金を手に入れたいはずです。


”人の役に立ちたい”という願望が根底にあれば、仕事と言うのはやりがいもありますし楽しいものですね(^^)


人気blogランキングへ

↑良いお言葉です!

いいね!した人  |  コメント(18)  |  リブログ(0)

テーマ:

今日1時間半くらい某企業の社長様にお説教をされてしまいました。


ある仕事の依頼を受け、9割方難しい仕事だったのですが”出来ません”と言うのが悔しくて”何とかやれるだけの事はやってみます!”と言ってしまった私・・・。


結果はやはり無理でしたあぁ… _| ̄|○)) ミニあぁ… _| ̄|○))


延々と続くお説教・・・。

相手は60歳近い経営者。


「力不足で申訳ございませんでした・・・。でも社長!これだけはご理解下さい。私は出来る限りの精一杯のことはやらせていただきました。」


その社長さんは微笑みながら・・・


「そんなことは分かってるよ・・・ハッハッハ」


最後はチョッピリ清々しい気分(^^)


言うは易く行うは難し

(いうはやすくおこなうはかたし)

※口でよいことを言うのはやさしいが、それを実行することは難しいことであり、言葉と行動は一致しないものであるということ。


でも、仕事ってある意味自分の思い通りにいかないから楽しいのかもしれません。

全部が思い通りにうまくいっていたら何となくつまらないような気がします。


この社長さんとは、今後も上手くお付き合いできそうな予感。


数日してほとぼりが冷めた頃に

菓子折りを持って再度お詫びに行こうと思っています。

人間関係を確実なものにするために。


これもある意味”クロージング”なのでしょうね(笑)


人気blogランキングへ

↑お説教されたお客様ほどお得意様になっている私です(^^)

いいね!した人  |  コメント(4)  |  リブログ(0)

テーマ:
風味一族の皆様に受け取っていただけるとうれしい。

特に総帥・右大臣・舎弟・指導者・大河・梵天さまあたり・・・(笑)


と言う事で、yuzukism忍姫さん から回ってきたカラオケバトン♪

遅くなりましたが、挑戦してみます^^;

でも私・・・

カラオケは滅多に行かないのです(笑)


【Q1】最後にカラオケに行ったのはいつですか?

全く記憶にございません(笑)

多分、10年くらいは行ってないはず・・・。

【Q2】初めてカラオケに行ったのは何歳のときですか?

多分高校生くらいの頃かな?

まだ、コンテナの中のとき(笑)

お若い世代の方々は、ご存じないでしょうが最初のカラオケボックスって”コンテナ”でしたよね?

【Q3】あなたの十八番は?

特にありません(笑)

って言うか・・・

自ら率先してカラオケには行きませんので(笑)

【Q4】最高何時間歌ったことがありますか?

何時間?

きっと1時間もいませんね(笑)

あのうるさい空間に長時間いるのは私には無理です・・・。

【Q5】今日はカラオケ無料開放DAYです。何時間歌いますか?

歌いません(笑)

行こうと思わないです・・・。

【Q6】愛する人に捧げるとしたら、何の曲を歌いますか?
歌以外のものを捧げます(謎)

【Q7】初めて歌う曲、誰と一緒のときに入れますか?
カラオケ自体滅多に行かないので、いつでもどこでも初めて歌う曲に近いものばかりですが・・・何か?

【Q8】歌はどこで、どんな風に練習しますか?
練習は一切致しません(笑)  

【Q9】変装して歌わなきゃいけません。ハゲヅラ・アフロ・鼻メガネ。どれを着ける?
どれでも(笑)

変装は得意です(謎)

【Q10】あなたの歌唱力は100点満点中何点ですか?

分かりませんねぇ・・・。

ちなみにカラオケは好きではありませんが、歌えと言われれば歌います。

音痴と言われたこともありません(笑)

●このバトン、受け取ってください♪

ご自由にお持ち帰り下さい(^。^)


こんなんでバトンになっているのか・・・^^;


人気blogランキングへ

↑と言うわけで・・・

風味忘年会の2次会はお好きな方々同士でカラオケをどうぞ(笑)

いいね!した人  |  コメント(12)  |  リブログ(0)

テーマ:

小坂”チアリーダー”みかんさん のご招待を受けて、一昨日から始めてみたmixi(ミクシィ) と言うもの・・・。


ソーシャル・ネットワーキングサイト!!??


全くして良く分からずに、勧められるがままに始めてみたのですが未だに悪戦苦闘しております(笑)


しかし・・・始めてみたら・・・


なっ何と!!


我等が風味一族総帥 が既にmixi(ミクシィ)をやっているではないですか!!

更には特別名誉顧問様 まで・・・(^^)


更には、小坂”チアリーダー”みかんさん が”コミュニティ”に何と!

「mixiで あぁ… _| ̄|○))」

を作ってしまった(笑)

このmixiと言うのは、誰かからの招待状がないと登録が出来ないようですね(^^)

どうしてなのでしょう・・・?


始めてみたい方は私が招待メールをお送りします!


人気blogランキングへ

↑更に寝不足間違いなし(笑)

総帥 !喜んじゃダメです・・・(謎)

(((( ´,,_ゝ`)))) ププッ


【11/2911:30追記】

何と!!

akincho麗人さん もやっていた(笑)

ガクガクブルブル

いいね!した人  |  コメント(22)  |  リブログ(0)

テーマ:

かなり前に読んだこの本。

アマゾンでまだあるのかな・・・?

と思って調べたらもうありませんでした(笑)


「経理屋以外のための”だいたいわかる会社の経理”」


と言う本だったのですが、ふと思い出したことがあったので記事にしてみます。

この本は、文字通り経理を細かく知ると言うよりは、企業の中でどのようにお金が流れて行くのか?を大雑把に解説していた本です。


この本の中で、以下の本が紹介されています。



G.キングスレイ ウォード, G.Kingsley Ward, 城山 三郎
ビジネスマンの父より息子への30通の手紙 新潮文庫


このようなことが書かれています。


(以下転載)


ある老人がニューブランズウィック州のある都市の郊外で、ホットドックスタンドを経営している。

その繁盛ぶりといったら!

・・・客は唇を舐め、

「ホットドックがこんなに美味しいとは知らなかった」

といって群れをなしてやって来る。


そんなある日のこと、老人の息子が、ハーバード大学で経営学の修士号と経済学の博士号を取得して帰ってくる。

息子は言う。

「なんということだ、父さんにはいまひどい景気の後退期だと言うことが分からないのですか?コストの削減が必要です!広告板の使用をやめ・・・六人の人員を二人に・・・仕入先には、安いパンやソーセージをよこすように・・・玉ねぎは抜きましょう・・・。」


老人は息子に感謝した。


これほどの学歴のある息子は賢いものと思い込んでいたので、その助言の正当さを一瞬も疑わなかった。


それから2ヶ月後はどうでしょうか。

店は閑古鳥。

レジは空っぽ。


「お前の言うとおりだった!確かにとんでもない不景気だよ!」


この本の著者のキングスレイは、

「彼(老人)に欠けていたのはただひとつ、自分の信念を守る勇気だった」

と書いています。


(転載終了)


実際の商売を知らない息子の言うことを断固として撥ねつける勇気が必要だったのでしょうね(笑)


何度も書いていますが、お勉強の世界と実務の世界とでは全く違うのです。

一生懸命、お勉強だけしても商売はうまく成り立たないのです!


外野の雑念は一切聞き流して、自分の信念を守るのみです!


それが良い結果となっているような気がする今日この頃・・・

ある意味お下品系”四十目前です隊”(右・総・梵・師)です(笑)

(四十まではまだ4年あるのに・・・笑・・・それに私は下品ぢゃない☆)


人気blogランキングへ

↑とりあえず入隊(謎)

mixi(ミクシィ)って使い方がよく分かりません・・・(笑)

いいね!した人  |  コメント(12)  |  リブログ(0)

テーマ:

arrow-field さんから回ってきたバトンに挑戦!

このバトン名前がないようなのですが・・・(笑)

ところで・・・

arrow-field さんのブログのタイトル

「仕事マンのblog」

となっていますが・・・

女性ですよね・・・?(笑)


1)あなたは、賑やかな人と大人しい人、どっち?


賑やかな人です。


2)あなたの性格に相応しい単語を5つ挙げてください。


5つ・・・?

何でしょう(笑)


・負けず嫌い

・一本気

・凝り性

・大事なポイント以外は結構いい加減・・・(笑)?

・何でもすぐ捨てる(謎)?


3)好きな友人のタイプは?


一緒にいて疲れない人。

お互い切磋琢磨できる人。

謙虚な人。

愚痴を言わない人。

目標に向かって頑張っている人。


4)嫌いな友人のタイプは?


俺の人生終わったと言う人(笑)

否定的にしか物事をとらえられない人。

自信過剰な人。

横柄な人。

愚痴っぽい人。


5)立ち直りは、早いですか?


かなり早い(笑)

と言うか・・・よほどの事がない限り落ち込まない。

精神力はかなりタフです・・・。

地獄を経験しているもので・・・(謎)


6)恋人にしたいタイプは?


結婚しているので・・・

恋人と言うことは・・・愛人!?

そんな・・・答えられません(笑)


7)恋人と1番の友人、選ぶならどっち?


愛j・・・(自主規制)


ひみつ☆


8)バトンを回す5人は?


どなたでもご自由にネタに困った時はお持ち帰りください。


人気blogランキングへ

↑これを見て四十目前隊”総・梵・師”に何を言われるのか・・・

ガクガクブルブル・・・・・


さぁまだまだ仕事頑張ろう!
いいね!した人  |  コメント(14)  |  リブログ(0)

テーマ:

2004年1月以降、以下の地域でマイホームを購入・建築された方へ!

”リクルート”のアンケートにお答えいただくと、

3,000円分の商品券が回答者全員にもらえます(^^)


【東京・神奈川・埼玉・千葉はこちら】

提供:株式会社リクルート 住宅情報編集部
回答者全員に3000円分の商品券♪
2004年1月以降、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で、
マイホームを購入・建築された方対象にアンケート実施中!


【大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山・滋賀はこちら】
株式会社リクルート 住宅情報編集部では、
2004年1月以降、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県・滋賀県で、
マイホームを購入・建築された方対象に
アンケートを実施しております。
回答者全員に3000円分の商品券♪


【愛知・岐阜・三重はこちら】
株式会社リクルート 住宅情報編集部では、
2004年1月以降、愛知県・岐阜県・三重県で、
マイホームを購入・建築された方対象に
アンケートを実施しております。
回答者全員に3000円分の商品券♪





全国 120万件の不動産物件を検索できる【HOME'S】毎日更新!


バナー

無料・匿名で厳選したリフォーム業者を簡単比較


人気blogランキングへ

↑チャレンジ!

いいね!した人  |  コメント(6)  |  リブログ(0)

テーマ:

新鋭隊長ベロベロチャップス さんのこの記事 にお客様からのクレームについて書かれていました。


住宅業界は、別名”クレーム産業”とも言われており、大なり小なりクレームのない現場と言うのは、皆無に等しいのではないのでしょうか・・・。


注文住宅などは、契約時には形のないものを契約しているのですから、双方の思い違いがあっても当然だと思います。


そこで、私が一番気を付けているクレーム対処の方法です。

簡単です(笑)


クレームになりそうだと発見した段階で、お客様より先にこちらからそのお話をしてしまうことです。


ハウスメーカー時代は、これが非常に有効でした。


例えば、床に傷があったとします。

それを隠そうとするからいけないのです(笑)


こちらから先に、


「ここに傷があるんですけど・・・補修しますので何とかご勘弁いただけないでしょうか?」


と、言ってしまうのです。


隠そうとしていて、お客様に発見された時とは大違い(笑)


お客様から、


「ここに傷ありますね・・・?」


なんて言われたら最悪です!


きっと、そのお客様は他にもまだどこかに傷があるのではないかと、血眼になって粗探しが始まります(笑)


こちらから正直に、先に申し出ることによって、


”傷のある箇所は、この営業さん事前に全部調べて言ってくれてるのね・・・”


とお客様は思ってくれるのです。

人気blogランキングへ

↑隠そうとするとお客様は更に探そうとします(笑)

いいね!した人  |  コメント(10)  |  リブログ(0)

AD

Ameba人気のブログ

Amebaトピックス

      ランキング

      • 総合
      • 新登場
      • 急上昇
      • トレンド

      ブログをはじめる

      たくさんの芸能人・有名人が
      書いているAmebaブログを
      無料で簡単にはじめることができます。

      公式トップブロガーへ応募

      多くの方にご紹介したいブログを
      執筆する方を「公式トップブロガー」
      として認定しております。

      芸能人・有名人ブログを開設

      Amebaブログでは、芸能人・有名人ブログを
      ご希望される著名人の方/事務所様を
      随時募集しております。