「注文住宅を建てたいけど、工務店に万が一があったら家は完成するの？」

「前払いで注文住宅　倒産で完成せず　被害拡大の懸念」

　
本日の朝日新聞の見出しです。
　
富士ハウス、アーバンエステート等、有名な中堅ハウスメーカーが次々に倒産しました。「ＴＶＣＭで有名な会社だから」安心して発注し、「前払いなら○％割引で得」という営業マンの言葉を信じて振り込んだお施主様たちが被害にあわれています。
　
建売住宅やマンションなどの売買の場合、宅建法により「売買価格の５％か、１千万円」のどちらかを超える前払い金（手付金）は、工事完了前に業者が倒産しても全額が保全されます。
こうした売買とは違う請負注文住宅は、宅建法の対象外になり、前払い金（手付金）は保全されません。

　

富士ハウスの場合、同社に残った資産は１０億円足らずで、全額が債権者に分配されますが、１千万円払った人でも返金額は１７０万円の見通しだそうです。

　

お金が戻ってこないだけではありません。着工にも至っていなかったり、中途で放置されているマイホーム。予定通りに完成させるには、更にローンを組むなど、追加で建築費を支払わなければなりません。

　

※上記は朝日新聞の記事を参考にしました。
詳しくはhttp://www.asahi.com/national/update/0512/TKY200905120389.html

　
住宅完成保証とは、家づくりの途中で工事がストップすることがないよう、お客様の家を最後まで完成させるための保証制度です。
家づくりは長期間にわたります。その間に、思わぬ事故が起こらないとも言い切れません。そんな心配をカバーするいわば、「家づくりの保険」のようなもの。
設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証し、着工したお客様 の「家」を確実に完成・お引き渡しするための保証、それが完成保証なのです。
　
そこでお薦めするのが、ハウス・デポ・ジャパンオリジナルの完成保証の「ハートシステム」です。

　

施工を頼んだ工務店が万一工事を継続できなくなったら？

　
豊富な協定工務店のなかから代替の建築会社が速やかに選定されるため、工期遅延の心配が少なくなります。

　
ハウス・デポグループの支援により、継続して同じ工事業者と同じ建材納入業者が継続して対応します。

　
当初のご契約金額でご契約通りのマイホーム完成･引渡しを実現できるため、安心してお任せいただけます。

　

　

詳細は竹屋各営業所の担当営業マンまでご確認下さい。