<住まいのニーズに応える>　高尾ホーム有限会社 (八王子市) のブログ

こんにちは

賃貸の宮川です

昨日・一昨日と雪が降りましたね

高尾は雨になったり雪になったりという天気でしたが、地域によっては降り続いたのではないでしょうか？？

さてさて、年が明けお引越しシーズンとなりまして、毎週末たくさんのお客様にお越しいただいてますm(_ _ )m

ご家族の方、単身の社会人の方、新婚さん、などなどたくさんのお客様がいらっしゃって、とてもありがたいです

そして、これからは受験を追えた新入生さん、寮を出られる学生さんがたくさんいらっしゃると思います

そんな学生さんオススメの物件を本日はご紹介させて頂きます(＝⌒▽⌒＝)

フィレンツェ高尾

平成１９年築のまだ新しいアパートです

お部屋はこんな感じ

　　　　　　↓

広々クローゼットが魅力的です

キッチンはＩＨコンロです

そして、モニターインターフォンやミニ冷蔵庫、暗証番号式ドアロックなど、

新しい物件なのでその他魅力的な設備完備してます！！

特にオススメなのが、浴室乾燥機！！

雨の多い梅雨時でも洗濯物に困りません

今の入居者さんはみなさん学生さんで、

拓殖大学、帝京大学薬学部、帝京科学大学の学生さんにとてもオススメです

物件の詳細はこちら

新しくキレイな物件なので、新生活をスタートさせるのにピッタリ

ちなみに、今のシーズンは物件の空き状況が毎日変わるので、

見て気に入った物件が次の日にはなくなっている　ということがございます！！

なので、決めるのはお早めに★☆

スタッフ一同お待ちしております

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露天風呂で足を滑らす男　藤原です

さて今日は引っ越しのコツ第二弾です！

実はこないだのは第一弾だったのです。

いざお部屋を契約して引っ越すときのコツですが、実はポイントがいくつかあります！まずはいろいろな引っ越し業者に見積もりを取ることです！

ポイント１…業者に応じて結構値段に開きがある

ポイント２…キャンペーンなどで特典が付く業者があるかも

ポイント３…信頼出来そうな業者に頼める

などのポイントがあります。まずポイント１ですが、これが結構金額に開きがあるんです。このポイントに関しては重要視してほしいですね。ポイント２は特典で例えば人気キャラクターグッズがもらえるなどする時もあるので、どうせなら特典を貰っちゃいましょう！ポイント３は見積もりに来てもらった時の担当者の態度などで一番信用出来る！と思う処に頼んだ方がトラブルも少ないですよね。

不動産会社などに声をかけてもらえれば引っ越し業者を何社かご紹介出来ますので、是非声を掛けてみて下さい！損はしないと思います。

どうせ引っ越し業者を呼ぶのなら1円でもお得な業者を選定しましょう！

今日は短い内容ですが以上

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「飛べない豚は只の豚だ。」という有名なセリフから当てはめると確実に只の豚以外の無い物でもない藤原です。

さて本日はセンター試験という事で、新大学生、新社会人の初めての引っ越しを考えている方へ引っ越しのコツやポイントをお教えしたいと思います。

まずほとんどの方は不動産会社に入った事が無いし、どうすればいいのかわからんといった感じだと思います。

そこでまず不動産会社に行く前にある程度の希望をまとめておきましょう！

例えば…

１、駅から大体どのくらいの距離までならＯＫか

２、家賃はいくらくらいまでならＯＫか

３、間取りはどういった物がいいのか

４、何月何日までに入居したいのか

これくらいはざっくりでいいと思うので考えて見ましょう！

ざっくりでいいんです。ざっくりで。

ざっくり考えたあとはいざ不動産会社に行ってみましょう！

尚、不動産会社に来る時にはマイメジャーを持ってくるのがいいかもしれません。

なんでかというと…

１、冷蔵庫・洗濯機置場のサイズを測る

２、カーテンの寸法を測る

など持ってきて損はしませんよ

以上の様に下準備をした後に不動産会社に行きます。

不動産会社についたらざっくり考えてきた内容を店員さんに伝えましょう。

店員はその希望に沿って物件を紹介してくれますが、ここで問題が一つ発生します。バストイレの問題です。高尾駅周辺の１Ｒ１Ｋは大体がバストイレが一緒のタイプなのです。数少ないバストイレ別の物件はやっぱり家賃がお高いので注意して下さい。

なかなか希望の条件で物件が無い場合は妥協出来る処は妥協しましょう！

気になる物件があった場合は是非物件の中を見て見ましょう！

資料や写真だけでは分からない物も中を見れば分かるはずです

物件を見ている時に気になる処があったらすぐ案内してくれる担当者に聞いて下さいね。

さぁ気になる物件があったら申し込みです！

入居者の情報と保証人の情報を申し込み用紙に記入します

ここでポイント

１、保証人の勤務先、住所、電話番号、年収を把握しておく

２、身分証を持ってくる(新大学正なら高校の学生証)

この2点は忘れないようにしましょう！

申し込み用紙を記入したらもう一息で契約です！

次に大家さんの審査があります

審査がＯＫなら契約に移ります(場合によっては審査ＮＧとなります)

契約は申し込み日には行いませんので不動産会社とあらかじめ契約日を決めておきましょう

契約時に持ってくる物を不動産会社より伝えますので、忘れずに！

契約も終われば鍵を渡して完了！

まとめ

１、あらかじめある程度の希望を考えておく

２、マイメジャー等を用意すると良い

３、妥協出来る処は妥協する勇気

４、保証人情報の把握、学生証等持ってくる

その他の確認した方が良いポイント

１、物件の近くに買い物が出来る場所があるか

２、夜中の人通り(女性の場合)

３、防犯

４、物件構造(木造や鉄筋など)

５、車の音や電車の音など

６、ネット環境

７、ＬＰガスか都市ガスか(都市ガスの方が安い)

８、コンロが付いているのかいないのか

９、照明、エアコンの有無

１０、収納の大きさ

１１、キッチンの大きさ、使い勝手

１２、トイレ、お風呂の大きさ

１３、日当たりの良さ

１４、駐輪場の有無

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