収益不動産オーナー倶楽部

勝ち組を目指しませんか?勝ち組の多くは収益不動産からの賃貸収入を得ています。サラリーがある時が大きなチャンスです、自己防衛が必要な時代です。


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京都市上京区 北野白梅町周辺 収益マンション一棟売り


京都市上京区二番町

店舗×1室 1K×22室

北野商店街至近距離、隣接には大本山立本寺があります。

価格:1億5800万円

土地:220.90平方メートル 66.8坪
建物:鉄筋コンクリート造4階建

平成26年4月 屋上防水工事
平成26年12月 外壁塗装・タイル工事

検査済み証あります。

準工業地域:60/300%

満室想定年収:11,537,280円 利回り:7.3%



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京都市北区紫野門前町

地下鉄烏丸線『北大路駅』徒歩12分
大谷大学 徒歩14分

価格:5800万円

土地:26.26坪
建物:鉄骨造 陸屋根 地下一階付3階建

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京都市西京区松室河原町


価格:3億円

土地:公簿・657.91平方メートル 199坪
建物:軽量鉄骨造2階建

平成3年7月新築

第一種住居専用地域:50/80%

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京都市下京区鍵屋町

麩屋町通面す!

価格:2億1000万円

土地:179.07平方メートル 約54坪
建物:鉄骨造陸屋根5階建

間取り:1ルーム事務所×1 1K×12戸 3LDK×1戸

築年月:昭和59年11月

商業地域:80/400%

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京都市下京区河原町松原上る清水町

阪急京都線『河原町駅』徒歩4分

四条河原町京都高島屋至近距離

店舗・共同住宅・倉庫 収益ビル

年間賃料収入
現状:23,786,400円 利回り・9.1% 満室想定:23,786,400円 利回り・9.1%


価格:2億6000万円

土地:33.23坪
建物:鉄骨造6階建

築年月:昭和60年3月

総戸数:12戸
間取り:1フロアー×12戸

商業地域:80/700%



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京都府宇治市五ケ庄日皆田

JR奈良線『黄檗駅』徒歩12分
京阪電鉄宇治線『黄檗駅』徒歩13分

価格:3800万円

土地:72.66坪
建物:軽量鉄骨造2階建 大和ハウス施工

道路:北側公道約6メートル 西側公道約6メートル接面

間取り:2DK×4室

築年月:昭和53年11月

第一種住居専用地域:60/200%

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京都市北区紫野下神輿町

仏教大学至近距離にあります。

価格:1億1000万円

土地:122.94平方メートル 37.18坪
建物:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

現況満室 2016年4月現在
年収:889万円(共益費・礼金等は除く)

店舗×1 住居用×16戸

近隣商業地域:80/300%

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京都市山科区東野中井ノ上町

地下鉄東西線『東野駅』徒歩2分

価格:1億5000万円

土地:公簿・245.52平方メートル 
建物:RC陸屋根5階建

間取り:1K×24室 店舗×2

築年月:昭和60年3月

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京都市右京区西京極西池田町

価格:9800万円

土地:104.49平方メートル
建物:RC4階建

築年月:1989年3月

商業地域:80/400%

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郡アパート

所在地:宇治市槙島町郡13番地

交通 JR奈良線宇治駅徒歩約24分


価格:1,790万円

満室想定利回り 17%
満室想定年収 3048000円

土地面積:363.63平方メートル
建物床面積:278.24平方メートル

土地権利:所有権
構造:木造2階建

用途地域:準工業地域
建ペイ率:60%
容積率:200%
築年月日:昭和48年3月

部屋タイプ:2DK


戸数:8室
駐車場:有り
現況:賃貸中
引渡し:相談

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木造2階建ての8室のアパートです。改装費はかかりますが、
リノベーションすることにより高収益が見込めます。

現在の満室想定年収は1部屋25000円の家賃で計算していますが、
室内の改装グレードによっては賃料設定をあげることは可能だと思います。

少し近くを歩くだけで、アパート、マンション、収益ビルを見かけます。

それぞれにオーナーがおられ、殆んどの方は優雅な生活を送られています。

あなたも、収益不動産オーナーへの道を歩みませんか!?




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