今だからできるトラブルゼロ
幸せ相続計画
幸せ相続計画
亀島淳一です。
今年から税制改正で相続税増税と
良く言われて節税をしたいと相談
に訪れるお客様が多くなってます。
しかし！！
節税ばかりに気を取られアパート
メーカーと契約してしまったり、
もうすでに工事着手してる方も居
ます。
借金を抱えることによる節税効果
と言われるがままに賃貸事業に手
を出してますね！
本当に良いのでしょうか？
確かに借金する事で目先の財産の
評価を下げることはできますが賃
貸事業が上手くいくかは別物です。
私の住む沖縄でも人口が増えると
言われてますが、新築でも入居者
が入っていない賃貸物件も多くな
って来てます。
節税の前に財産の分け方が重要な
分けとは？
不動産オーナー様に多いのが賃貸
物件を建てて尚且つ配偶者控除を
使って相続税がゼロになる方は要
注意です。
今回は配偶者控除を使って相続税
がゼロになる方を事例にします。
配偶者控除＝お母様へ分ける財産
の法定相続分（１/２）か１億６千
万円のどちらか高い方までが非課
税になります。
ある意味一番大きな節税になりま
す。
しかし！国税も考えてます！
分け方で揉めていて配偶者へ財産
をどれぐらい分けるか決まらない
場合は配偶者控除が使えず相続税
を払う羽目になる可能性が大きく
なります。
大体のアパートメーカーはこの事
を説明してないでしょう！
ましてや税理士にも説明してない
先生が居るのも現実です。
節税の前の分けかたが何故大事か
これからもお伝えします。
幸せ相続計画
幸せ相続計画
亀島淳一です。
今年から税制改正で相続税増税と
良く言われて節税をしたいと相談
に訪れるお客様が多くなってます。
しかし！！
節税ばかりに気を取られアパート
メーカーと契約してしまったり、
もうすでに工事着手してる方も居
ます。
借金を抱えることによる節税効果
と言われるがままに賃貸事業に手
を出してますね！
本当に良いのでしょうか？
確かに借金する事で目先の財産の
評価を下げることはできますが賃
貸事業が上手くいくかは別物です。
私の住む沖縄でも人口が増えると
言われてますが、新築でも入居者
が入っていない賃貸物件も多くな
って来てます。
節税の前に財産の分け方が重要な
分けとは？
不動産オーナー様に多いのが賃貸
物件を建てて尚且つ配偶者控除を
使って相続税がゼロになる方は要
注意です。
今回は配偶者控除を使って相続税
がゼロになる方を事例にします。
配偶者控除＝お母様へ分ける財産
の法定相続分（１/２）か１億６千
万円のどちらか高い方までが非課
税になります。
ある意味一番大きな節税になりま
す。
しかし！国税も考えてます！
分け方で揉めていて配偶者へ財産
をどれぐらい分けるか決まらない
場合は配偶者控除が使えず相続税
を払う羽目になる可能性が大きく
なります。
大体のアパートメーカーはこの事
を説明してないでしょう！
ましてや税理士にも説明してない
先生が居るのも現実です。
節税の前の分けかたが何故大事か
これからもお伝えします。
